{"id":24336,"date":"2021-06-04T16:17:14","date_gmt":"2021-06-04T14:17:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ubiq.fr\/blog\/?p=24336"},"modified":"2026-02-11T11:20:17","modified_gmt":"2026-02-11T10:20:17","slug":"a-quoi-ressemblera-le-bureau-du-futur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ubiq.fr\/blog\/a-quoi-ressemblera-le-bureau-du-futur\/","title":{"rendered":"\u00c0 quoi ressemblera le bureau du futur ?"},"content":{"rendered":"

Alors que la technologie vient s’installer dans tous les secteurs, l’immobilier entame sa <\/span><\/i>transition num\u00e9rique<\/i><\/b>. Les bureaux se num\u00e9risent donc petit-\u00e0-petit, et cela rel\u00e8ve davantage de la transformation des usages que de la r\u00e9volution num\u00e9rique. La crise a quelque peu impuls\u00e9 cela en perturbant les entreprises dans leurs sch\u00e9mas habituels. Chacune a donc \u00e9t\u00e9 forc\u00e9e de se r\u00e9inventer, et ce, par des solutions num\u00e9riques. Et si nous montions dans la DeLorean pour un <\/span><\/i>retour vers le bureau du futur<\/i><\/b> ? <\/span><\/i><\/p>\n

Covid ou non, les acteurs de l’immobilier de bureau sont en marche pour construire ensemble le bureau de demain.<\/em><\/p>\n

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\"bureau
Nico, notre Doc’ \u00e0 nous !<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Imaginons un Retour vers le futur 4. Marty McFly arrive bel et bien en hoverboard au bureau !<\/span><\/i><\/p>\n

Aujourd’hui plus que jamais, la<\/span><\/i> raison d’\u00eatre des entreprises et celle des collaborateurs<\/span><\/i> se questionnent mutuellement, et tentent de trouver des solutions conjointes. Le bureau du futur se pr\u00e9occupera donc principalement de ses collaborateurs. Si l’on en croit les tendances actuelles, les collaborateurs ne travailleront pas depuis un seul bureau mais iront <\/span><\/i>d’espaces en espaces<\/i><\/b>, selon le rythme qui leur convient.<\/span><\/i><\/p>\n

Chaque lieu devra donc \u00eatre modulable et pr\u00eat \u00e0 accueillir la diversit\u00e9 d\u2019activit\u00e9s d\u2019une entreprise. Pour cela, il convient de d\u00e9velopper les solutions qui demain faciliteront<\/span><\/i> l’usage du lieu<\/i><\/b>.<\/span><\/i><\/p>\n

Alors, \u00e0 quoi ressemblera leur bureau du futur ?<\/span><\/i><\/p>\n

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La r\u00e9volution des r\u00e9unions<\/strong><\/h3>\n

Ce n’est pas un scoop,<\/span> le t\u00e9l\u00e9travail<\/span><\/a> a totalement boulevers\u00e9 les rapports entre les collaborateurs, et en particulier les r\u00e9unions et moments de collaboration entre coll\u00e8gues. <\/span>Les visioconf\u00e9rences ont tout de m\u00eame r\u00e9v\u00e9l\u00e9 plusieurs difficult\u00e9s<\/b>. Un certain temps d’adaptation \u00e9tait n\u00e9cessaire pour apprendre \u00e0 manipuler ces diff\u00e9rents outils de collaboration virtuelle, sans oublier les probl\u00e8mes de connexion et coupages de paroles.<\/span><\/p>\n

Un des principaux enjeux impuls\u00e9 par la crise demeure la n\u00e9cessit\u00e9 de pr\u00e9server une <\/span>\u00ab\u00a0\u00e9galit\u00e9\u00a0\u00bb entre les salari\u00e9s pr\u00e9sents sur site et ceux qui sont \u00e0 distance<\/b>.<\/span> La collaborativit\u00e9<\/span>, esprit m\u00eame des r\u00e9unions, a pu perdre en fluidit\u00e9 de part ce simple probl\u00e8me de distanciation.<\/span><\/p>\n

\"team<\/p>\n

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La team com’ en \u00e9bullition !Pour r\u00e9pondre \u00e0 cela et en allant plus loin que l’incontournable Zoom, certains acteurs comme <\/span>Google<\/b>, r\u00e9fl\u00e9chissent aux solutions de demain. Ce dernier a en effet d\u00e9velopp\u00e9 les<\/span> Team Pods<\/span>, sortes d’\u00e9crans prenant la place d’une chaise, sur lesquels chaque collaborateur, m\u00eame \u00e0 distance, a sa place. Chacun retrouve donc sa place au bureau et le tout le monde peut \u00eatre pr\u00e9sent tout en \u00e9tant loin spatialement. On peut pr\u00e9tendre \u00e0 une d\u00e9mocratisation de l’usage de la <\/span>t\u00e9l\u00e9pr\u00e9sence<\/b> d’ici 5 ans, o\u00f9 le t\u00e9l\u00e9travail ne sera plus qu’une formalit\u00e9.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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\"Teams
Les team pods de Google<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
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T’es l\u00e0 ou t’es pas l\u00e0 ?<\/div>\n<\/blockquote>\n

Et apr\u00e8s ? Pour aller encore plus loin, on peut imaginer une place sur deux destin\u00e9e aux \u00ab\u00a0collaborateurs virtuels<\/strong>\u00ab\u00a0, avec une incarnation presque totale. On imagine donc facilement les salles de r\u00e9unions du futur<\/strong>. Une grande salle, avec des \u00e9crans sur tous les pans de murs, certains \u00e9tant des tableaux num\u00e9riques pour prendre des notes et le reste des team pods pour inclure tout le monde ! Avec, au centre, une table tactile<\/a> projetant des tableaux et document de support en hologrammes.<\/p>\n

L’espace de travail ne se r\u00e9duit plus \u00e0 un seul bureau et devient <\/span>un \u00e9cosyst\u00e8me de lieux, \u00e0 la fois physiques et digitaux.<\/b> Travailler \u00e0 distance ne doit plus jamais \u00eatre un probl\u00e8me ou une contrainte et ces outils doivent participer \u00e0 cette flexibilisation.<\/span><\/p>\n

Au travers des salles de r\u00e9unions, le bureau doit plus que jamais \u00eatre source d’innovation et de cr\u00e9ativit\u00e9. Le bureau du futur doit servir un objectif clair : n<\/strong><\/span>ous rendre capable de travailler de partout en cr\u00e9ant de la valeur pour tous.<\/b><\/p>\n

Les bureaux deviennent des lieux o\u00f9 vivre et faire vivre notre entreprise<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Finalement, le bureau du futur s’adosse aux \u00e9volutions du travailleur de demain, qui devra travailler au bon endroit, au bon moment et \u00e0 bon escient, comme le dit<\/span> Rebecca Nachanakian<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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\"bureau
Victorien, en Espagne et en espa…drilles. Le travailleur de demain est d\u00e9j\u00e0 chez nous !<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Les cocons de travail<\/strong><\/h3>\n

Pour parfaire l’<\/span>exp\u00e9rience collaborateur<\/b>, lorsqu’il veut se retrouver plus seul, des bulles de calme ont vu le jour :<\/span> les phone booth<\/span><\/a>. Plus \u00e9labor\u00e9s que les <\/span>phone box<\/b>, ils isolent tout en garantissant le confort. Ce qui suit la tendance d’endroits appropriables par tous le temps d’un instant. Espaces qui n’appartiennent \u00e0 personne en tant que tel.<\/span><\/p>\n

On en retrouvera dans tous les espaces.<\/span><\/p>\n

Alors Steph’, dans ta bulle ?<\/span><\/p><\/blockquote>\n

L’entreprise<\/span> !nterior<\/span><\/a> a particuli\u00e8rement d\u00e9velopp\u00e9 le concept. Nous n’avons plus affaire \u00e0 de simples box mais \u00e0 de r\u00e9elles <\/span>bulles autonomes<\/b>, un espace vitr\u00e9 \u00e9l\u00e9gant qui a toute sa place dans les bureaux pour s’isoler, se r\u00e9unir, se concentrer. \u00c7a devient une pi\u00e8ce \u00e0 part enti\u00e8re, intelligemment pens\u00e9e et <\/span>optimis\u00e9e \u00e0 100%<\/b>.<\/span><\/p>\n

Ce qui conforte<\/span> une ambivalence<\/b> du travail de demain. On se dirige vers des moments compl\u00e8tement seul, dans la lign\u00e9e de cette ann\u00e9e de t\u00e9l\u00e9travail et<\/span> nomadisme digital<\/span>. Un acquis est n\u00e9 et il ne peut plus dispara\u00eetre. Il faut composer avec alors le bureau s’adapte et propose des solutions au travers du mobilier : les phone booth. De vraies bulles autonomes, de plus en plus priv\u00e9es, confortables et simples d’acc\u00e8s.<\/span><\/p>\n

Et de l’autre c\u00f4t\u00e9, nous aurons de vrais moments de <\/span>collaboration<\/b>, avec un besoin plus fort de se revoir \u00e0 des moments cl\u00e9s.<\/span><\/p>\n

\"phone
Les phones booth !nterior<\/figcaption><\/figure>\n

Un espace d\u00e9sp\u00e9cialis\u00e9<\/strong><\/h3>\n

Le bureau devient donc un lieu de serendipit\u00e9<\/strong>. \u00c0 l’instar des tendances actuelles de flexibilit\u00e9 des espaces, ces \u00e9l\u00e9ments plus ou moins futuristes confirment un avenir d\u00e9sp\u00e9cialis\u00e9<\/strong> des espaces de travail.<\/p>\n

Tous ces \u00e9crans ne servent donc pas leur propres buts en devenant les outils phares du travail mais une seule chose : favoriser la collaboration<\/strong> et l’efficacit\u00e9 des collaborateurs<\/a>. Ce ne sont que des outils hyper ajustables et faciles d’acc\u00e8s. De sorte que n’importe qui puisse les utiliser n’importe quand, n’importe o\u00f9 et pour n’importe quel but.<\/span>
\n<\/span>
\n<\/span>Les usages du bureau pourront \u00e9galement \u00eatre bien plus vari\u00e9s qu\u2019aujourd\u2019hui.<\/span> Totem<\/span><\/a>, que nous avons pu rencontrer, apporte un regard nouveau et propose d\u2019acheter des produits du quotidien dans une \u00e9picerie directement au bureau. Cela peut \u00eatre surprenant, mais \u00e0 l\u2019\u00e8re o\u00f9 les supermarch\u00e9s se mettent sur les applications de livraison, Totem propose \u00e0 tous les occupants d\u2019un bureau plus de 1200 produit<\/strong>s en acc\u00e8s libre via son application mobile. Ce magasin au bureau \u00e0 port\u00e9e de poche<\/strong> est certainement plus simple et moins carbon\u00e9 que les mod\u00e8les de livraison qui pullulent. \u00c0 suivre donc.<\/span><\/p>\n

\"totem
Les supermarch\u00e9s d’entreprises d\u00e9velopp\u00e9s par Totem<\/figcaption><\/figure>\n
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Le bureau n’est donc plus physiquement incarn\u00e9, c’est l’av\u00e8nement du anytime, anywhere, anywho <\/strong>et anywhat<\/strong>. C’est ce qu’on appelle la mobiquit\u00e9<\/em><\/a>.<\/p>\n

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En 2016 , on parlait d\u00e9j\u00e0 de bureau du futur chez Ubiq<\/a> : ICI<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

La technologie au service du bureau du futur<\/strong><\/h2>\n

Le b\u00e2timent de bureau connect\u00e9, utopie ou dystopie ?<\/strong><\/h3>\n

La r\u00e9invention du bureau<\/strong> passera \u00e9galement par le d\u00e9veloppement de v\u00e9ritables cas d’usages autour du b\u00e2timent connect\u00e9<\/strong> et des services digitaux d\u00e9di\u00e9s aux occupants. Nous le savons depuis longtemps, demain une application<\/strong> permettra \u00e0 tous les occupants d\u2019un bureau de d\u00e9verrouiller les portes, partager l\u2019acc\u00e8s au wifi \u00e0 un invit\u00e9, r\u00e9server une salle de r\u00e9union ou une place de parking et m\u00eame acc\u00e9der \u00e0 un v\u00e9lo ou une trottinette partag\u00e9e ou commander un repas. Ces applications sont souvent d\u00e9sign\u00e9es par le terme Building Operating System (BOS)<\/a>. Nous pouvons faire une analogie simpliste. Demain nos b\u00e2timents seront \u00e0 l\u2019image de nos smartphones. C’est-\u00e0-dire \u00e9quip\u00e9s d\u2019un syst\u00e8me d\u2019exploitation (l\u2019\u00e9quivalent d\u2019Android ou IoS) qui permettra de d\u00e9velopper une couche de services digitaux dans le b\u00e2timent<\/strong>.<\/span>
\n<\/span>
\n<\/span><\/p>\n

Aujourd\u2019hui l\u2019usage de ces super App<\/strong> du b\u00e2timent reste tout de m\u00eame limit\u00e9 et dans les entreprises. Dans la multitude de services et cas d\u2019usages propos\u00e9s, c’est toujours le m\u00eame service qui g\u00e9n\u00e8re le plus d\u2019usages : le d\u00e9verrouillage des portes<\/strong> et des acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9s avec son smartphone plut\u00f4t qu\u2019avec un badge. La gestion des acc\u00e8s ne constitue qu\u2019un point de d\u00e9part, mais le chemin est bon. Pour construire une exp\u00e9rience fluide de vie dans le b\u00e2timent, les entreprises pourront s\u2019appuyer sur un premier usage simple et r\u00e9current. Comme le d\u00e9verrouillage des portes avec son smartphone. Pour ensuite rajouter progressivement de nouveaux services et enrichir l\u2019exp\u00e9rience de leur collaborateur<\/strong>.<\/span><\/p>\n

\"interface
La solution Space OS<\/figcaption><\/figure>\n

L\u2019augmentation de l\u2019exp\u00e9rience collaborateur via son mobile pourrait \u00e9galement venir d\u2019un autre usage r\u00e9current : se nourrir. La Super App fran\u00e7aise en entreprise Swile<\/a> est partie d\u2019un autre usage du quotidien : la digitalisation du ticket restaurant<\/strong>. Aujourd\u2019hui Swile est toujours un moyen de paiement mais regroupe tous les avantages des salari\u00e9s. En plus d\u2019\u00eatre un service de paiement, Swile propose maintenant aux entreprises d\u2019utiliser son application, bien install\u00e9e dans la poche de leurs collaborateurs, pour d\u00e9velopper leurs sujets de gestion de la coh\u00e9sion d\u2019\u00e9quipe<\/strong>, de sondage des collaborateurs<\/strong> ou de communication interne.<\/span>
\n<\/span><\/p>\n

L\u2019\u00e8re du quantitative space. Big Brother is watching you<\/span><\/p><\/blockquote>\n

La r\u00e9invention du bureau par la donn\u00e9e<\/strong> rev\u00eat un importance grandissante en entreprise. Elle vise \u00e0 comprendre les usages qui sont faits de nos m2 de bureaux.<\/span>
\n<\/span><\/p>\n

Une solution fait son apparition : le <\/span>capteur de pr\u00e9sence au bureau<\/b>. Par exemple, l’entreprise<\/span> VizioSense<\/span><\/a> d\u00e9veloppe un produit qui d\u00e9tecte le nombre de personnes dans un espace \u00e0 un instant T.\u00a0<\/span>
\n<\/span><\/i><\/p>\n

\"capteurs
Les capteurs de pr\u00e9sence VizioSense<\/figcaption><\/figure>\n

Si cela pose tr\u00e8s clairement les questions de l\u2019utilisation de ces donn\u00e9es<\/strong> et de la protection de la vie priv\u00e9e, ces technologies portent \u00e9galement la promesse d\u2019am\u00e9nager les bureaux en fonction de l\u2019usage r\u00e9el<\/strong> qui en est fait par les collaborateurs.<\/span><\/p>\n

En effet, si au lieu d\u2019utiliser des technologies de reconnaissance faciale, nous utilisions plut\u00f4t des capteurs de pr\u00e9sence<\/strong> ? Ceux-l\u00e0 restent anonymes et identifient uniquement combien de personnes ont utilis\u00e9 un espace et la dur\u00e9e de leur pr\u00e9sence. Alors nous serions en mesure de mener des \u00e9tudes pour une meilleure optimisation de m2 en fonction de l\u2019usage. Par exemple, par la donn\u00e9e, une entreprise peut se rendre compte qu’elle ne doit pas n\u00e9cessairement d\u00e9m\u00e9nager mais <\/span>repenser son espace<\/b>, le r\u00e9am\u00e9nager.<\/span><\/p>\n

\n

Pour conclure, le bureau en pleine mutation<\/strong><\/h3>\n

En somme, il existe<\/span> deux mani\u00e8res d’apporter des solutions<\/strong>.<\/span><\/em><\/p>\n<\/div>\n

Par le bas, en essayant de r\u00e9soudre les probl\u00e8mes les uns apr\u00e8s les autres, en s’attaquant donc aux r\u00e9els besoins des collaborateurs. Il est ainsi plus simple d’exp\u00e9rimenter une application et de la rendre simple et facile d’acc\u00e8s. On est donc sur <\/span><\/i>une approche empirique et progressive<\/i><\/b>.<\/span><\/i><\/p>\n

Par le haut : ce sont les solutions globales, qui offrent directement un panel de services sur une m\u00eame application. C’est ici que l’on se demande si le bureau du futur ne sera-t-il pas simplement une<\/span><\/i> version augment\u00e9e du b\u00e2timent<\/i><\/b> avec une application pour tout ?<\/span><\/i><\/p>\n

Le bureau physique doit \u00eatre un lieu o\u00f9 mixer les usages, o\u00f9 favoriser les hasards<\/span><\/p><\/blockquote>\n

On se dirige vers une <\/span><\/i>optimisation g\u00e9n\u00e9rique des m2<\/i><\/b>. Et chaque espace inutilis\u00e9 le temps d’un instant pourra \u00eatre occup\u00e9 par une autre solution.<\/span><\/i><\/p>\n

Les espaces vont se num\u00e9riser, quoiqu’il advienne, que ce soit par l’usage ou par des<\/span><\/i> solutions BOS<\/span><\/i><\/a>, plus imposantes. Le tout convient de trouver le bon rythme pour chacun et les <\/span><\/i>cas d\u2019application qui seront vraiment utiles aux collaborateurs.<\/i><\/b><\/p>\n

\"Mehdi
Mehdi et Constance, \u00e0 la fois distants et ensemble !<\/figcaption><\/figure>\n

Les dix prochaines ann\u00e9es seront quelque peu test pour le secteur de l’immobilier de bureau. Celui-ci devrait assister \u00e0 une r\u00e9elle transition num\u00e9rique<\/strong>. Pour que nous arrivions ensemble au bureau de demain.\u00a0<\/em><\/p>\n

T’as pas connu, les bureaux pr\u00e9-covidien toi ! Mehdi \u00e0 son petit-fils, le 28 mai 2056<\/p><\/blockquote>\n

Evidemment, tout est \u00e0 penser et repenser, et nous pourrions prendre des axes tout \u00e0 fait diff\u00e9rents. On pourrait m\u00eame imaginer que cet essor technologique nous m\u00e8ne \u00e0 une disparition totale des bureaux<\/strong> comme nous les connaissons aujourd’hui. Le bureau pourrait \u00eatre \u00e0 100% virtuel<\/strong>, et chacun travaillerait d’o\u00f9 il veut ! On parle d\u00e9j\u00e0 de la voiture comme bureau de demain.<\/em><\/p>\n

La Covid va-t-elle propulser l’av\u00e8nement technologique<\/strong> dans l’immobilier ? Et de quelle mani\u00e8re ?<\/em><\/p>\n

Le tout est que chacun y trouve sa place. Alors, on le construit ensemble le bureau de demain ?<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Alors que la technologie vient s’installer dans tous les secteurs, l’immobilier entame sa transition num\u00e9rique. Les bureaux se num\u00e9risent donc petit-\u00e0-petit, et cela rel\u00e8ve davantage de la transformation des usages que de la r\u00e9volution num\u00e9rique. La crise a quelque peu impuls\u00e9 cela en perturbant les entreprises dans leurs sch\u00e9mas habituels. Chacune a donc \u00e9t\u00e9 forc\u00e9e de se r\u00e9inventer, et ce,\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":24709,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"yoast_head":"\n\u00c0 quoi ressemblera le bureau du futur ? - Ubiq le m\u00e9dia<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le num\u00e9rique arrive dans l'immobilier. 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