﻿{"id":27363,"date":"2025-03-05T12:19:50","date_gmt":"2025-03-05T11:19:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ubiq.fr\/blog\/?p=27363"},"modified":"2026-02-05T11:28:58","modified_gmt":"2026-02-05T10:28:58","slug":"sous-louer-une-partie-de-ses-bureaux-les-avantages","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ubiq.fr\/blog\/sous-louer-une-partie-de-ses-bureaux-les-avantages\/","title":{"rendered":"Sous-louer une partie de ses bureaux : les avantages !"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">De plus en plus pl\u00e9biscit\u00e9, <strong>la <\/strong><\/span><b>sous-location de bureaux<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se d\u00e9mocratise dans bon nombre d\u2019entreprises. La <\/span>flexibilit\u00e9<span style=\"font-weight: 400;\"> est <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">l&rsquo;un des crit\u00e8res fortement pris en compte lors d&rsquo;une recherche de bureaux aujourd&rsquo;hui.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Porteuse d\u2019<\/span>avantages non-n\u00e9gligeables<span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">choisir la sous-location de bureaux pour installer son \u00e9quipe ou proposer des plateaux en sous-location est sans aucun doute, l\u2019une des <strong>options \u00e0 envisager pour profiter d&rsquo;une grande flexibilit\u00e9<\/strong>,<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> dans un monde o\u00f9 <\/span>le prix par poste augmente<span style=\"font-weight: 400;\">, avoisinant les 950\u20ac HT\/mois chez les grands acteurs du coworking et o\u00f9 les <\/span>espaces sont souvent sous exploit\u00e9s, voire vides<span style=\"font-weight: 400;\">. Permettant de <strong>rentabiliser les m2 non-utilis\u00e9s<\/strong> par l\u2019entreprise, cette solution s\u2019av\u00e8re \u00eatre <\/span><b>une vraie alternative<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que vous disposiez de locaux inoccup\u00e9s ou \u00e0 la recherche d\u2019espaces o\u00f9 vous installer.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>D&rsquo;ailleurs, nous avons d\u00e9velopp\u00e9 un calculateur de revenus pour estimer ce que vous pouvez gagner en <strong>sous-louant<\/strong> <strong>vos bureaux<\/strong>.<\/p>\n<div class=\"cta\" style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.ubiq.fr\/sous-location-bureau\">Acc\u00e9der \u00e0 notre calculateur de surface<\/a><\/div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Actuellement d\u00e9ploy\u00e9es dans l\u2019ensemble de l&rsquo;hexagone, de nombreuses offres de sous-location de bureaux sont pr\u00e9sentes dans les plus grandes villes de France. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Que vous soyez une start-up, petite, moyenne ou grande entreprise, ce sujet peut vous int\u00e9resser et <\/span>vous ouvrir \u00e0 de nouvelles perspectives<span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><strong>On vous explique les avantages ?<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-27391\" src=\"https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/7e504167-0m5a7089.jpg\" alt=\"\" width=\"1920\" height=\"1280\" srcset=\"https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/7e504167-0m5a7089.jpg 1920w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/7e504167-0m5a7089-300x200.jpg 300w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/7e504167-0m5a7089-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/7e504167-0m5a7089-768x512.jpg 768w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/7e504167-0m5a7089-1536x1024.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n<h2><b><i>Un rapport financier int\u00e9ressant<\/i><\/b><\/h2>\n<p><b>Plus souple<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, la sous-location de locaux pr\u00e9sente \u00e9videmment un <\/span><b>avantage \u00e9conomique<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> tr\u00e8s attractif. Dans cette situation, le loyer et les charges sont r\u00e9partis engendrant une mod\u00e9ration<\/span><b> des frais<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> pour tous les acteurs, que ce soit le locataire principal ou le sous-locataire.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c0 la suite de la crise sanitaire, ce type de contrat s\u2019est d\u00e9velopp\u00e9 et a <\/span><b>boulevers\u00e9 l\u2019immobilier de bureau<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Le t\u00e9l\u00e9travail s\u2019\u00e9tendant de plus en plus, les employeurs constatent qu\u2019une partie de leurs bureaux est finalement inoccup\u00e9e, ce qui engendre des frais inutiles pour leur entreprise. La sous-location se r\u00e9v\u00e8le alors \u00eatre une r\u00e9elle opportunit\u00e9.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gr\u00e2ce \u00e0 la flexibilit\u00e9 du bail, de petites structures qui d\u00e9butent, en sont friandes \u00e0 des fins d\u2019ind\u00e9pendance, de souplesse, <strong>ne<\/strong> <\/span><b>s\u2019engageant que sur une courte p\u00e9riode et \u00e0 des prix comp\u00e9titifs<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Loyer, charges et d\u00e9penses \u00e9nerg\u00e9tiques (type \u00e9lectricit\u00e9, internet\u2026) seront partag\u00e9s ! <\/span><b>Avantageux pour les deux parties<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ce syst\u00e8me simplifie \u00e9galement la gestion administrative (pas besoin de souscrire ni de r\u00e9silier divers contrats). <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Le but n&rsquo;\u00e9tant finalement pas de d\u00e9gager d&rsquo;argent mais de rentabiliser ses espaces vacants en amortissant les co\u00fbts.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-27382 size-full\" src=\"https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/577c2406-0m5a3926.jpg\" alt=\"Sous-louer une partie de ses bureaux : les avantages !\" width=\"1920\" height=\"1280\" srcset=\"https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/577c2406-0m5a3926.jpg 1920w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/577c2406-0m5a3926-300x200.jpg 300w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/577c2406-0m5a3926-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/577c2406-0m5a3926-768x512.jpg 768w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/577c2406-0m5a3926-1536x1024.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/h2>\n<h2><b><i>Un rapport \u00e0 l\u2019environnement coh\u00e9rent avec les probl\u00e9matiques actuelles<\/i><\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c0 la liste des avantages vient s\u2019ajouter celui de <strong>l\u2019<\/strong><\/span><b>\u00e9cologie<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Dans un monde o\u00f9 l&rsquo;impact environnemental devient une prise de conscience au c\u0153ur des directions immobili\u00e8res, la sous-location refait son entr\u00e9e en mati\u00e8re de r\u00e9duction \u00e9nerg\u00e9tique.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En tant qu\u2019entreprise, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">m\u00eame si vous n&rsquo;occupez pas l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 de vos espaces de bureaux,<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> ces derniers engendreront des frais \u00e9nerg\u00e9tiques au m\u00eame titre que vos bureaux occup\u00e9s. Remplissez vos espaces pour ne pas gaspiller ces ressources !<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Accueillir des travailleurs et leur proposer des outils ne fera que rentabiliser les achats et cela \u00e9vitera <strong>la <\/strong><\/span><b>surconsommation<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. De m\u00eame, par effet miroir, si vous \u00eates en qu\u00eate de bureaux, la sous-location vous offre \u00e9galement l\u2019avantage de r\u00e9duire vos d\u00e9penses li\u00e9es aux \u00e9nergies.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Enfin, mettre \u00e0 disposition vos espaces en sous-location, permet <strong>aux<\/strong> <\/span><b>b\u00e2timents existants une meilleure rentabilit\u00e9. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">D\u2019autant qu\u2019aujourd\u2019hui, c\u2019est une probl\u00e9matique \u00e0 soulever face \u00e0 <strong>la<\/strong> <\/span><b>multiplication de constructions de bureaux <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">qui peuvent rester finalement inoccup\u00e9s (faute de restrictions de budget, changement d\u2019habitudes\u2026).<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-27371\" src=\"https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/10bbb33c-0m5a8521.jpg\" alt=\"Sous-louer une partie de ses bureaux : les avantages !\" width=\"1920\" height=\"1280\" srcset=\"https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/10bbb33c-0m5a8521.jpg 1920w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/10bbb33c-0m5a8521-300x200.jpg 300w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/10bbb33c-0m5a8521-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/10bbb33c-0m5a8521-768x512.jpg 768w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/10bbb33c-0m5a8521-1536x1024.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n<h2><b><i>Un rapport aux autres, cr\u00e9ateurs d\u2019opportunit\u00e9s<\/i><\/b><\/h2>\n<p>L\u2019avantage synergique<span style=\"font-weight: 400;\"> finira s\u00fbrement par vous convaincre d\u2019opter pour la sous-location de bureaux. V\u00e9ritable <\/span><b>source de partage<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ce type de contrat propose une autre fa\u00e7on de travailler, <strong>aussi<\/strong> <\/span><b>b\u00e9n\u00e9fique<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e0 vos salari\u00e9s qu\u2019\u00e0 vos colocataires. Rencontrer des professionnels d\u2019horizons diff\u00e9rents ou du m\u00eame \u00e9cosyst\u00e8me permettra \u00e0 votre entreprise de cr\u00e9er <\/span><b>une communaut\u00e9 bas\u00e9e sur l\u2019\u00e9change<\/b> <b>et la collaboration<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019objectif ici est de <\/span><b>tirer le meilleur de chacune des soci\u00e9t\u00e9s<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> pr\u00e9sentes dans les locaux. Pour cela, il est primordial de constituer une vie sociale au bureau. Allant d\u2019un petit d\u00e9jeuner r\u00e9unissant tous les collaborateurs aux activit\u00e9s renfor\u00e7ant les relations, le choix des possibles est grand pour <\/span><b>tisser des liens<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. C\u2019est l\u2019occasion parfaite pour tous d\u2019apprendre \u00e0 se conna\u00eetre en dehors des t\u00e2ches quotidiennes du travail.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-27394\" src=\"https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/8a975b84-0m5a0284.jpg\" alt=\"\" width=\"1920\" height=\"1280\" srcset=\"https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/8a975b84-0m5a0284.jpg 1920w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/8a975b84-0m5a0284-300x200.jpg 300w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/8a975b84-0m5a0284-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/8a975b84-0m5a0284-768x512.jpg 768w, https:\/\/storage.googleapis.com\/blog-uploads\/2023\/04\/8a975b84-0m5a0284-1536x1024.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n<h2><b><i>Des rapports conditionn\u00e9s \u00e0 un pr\u00e9alable juridique<\/i><\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En effet, tout cela n\u2019est envisageable qu\u2019avec un accord \u00e9crit du propri\u00e9taire des locaux, que cela soit stipul\u00e9 dans votre bail ou en r\u00e9ponse \u00e0 une demande que vous avez formul\u00e9e \u00e0 votre bailleur par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou signification d\u2019huissier, sous peine de voir votre contrat rompu selon l\u2019article 8 de la loi du 6 juillet 1989.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Celui-ci poss\u00e8de un d\u00e9lai de <strong>15 jours<\/strong> pour y r\u00e9pondre favorablement ou non, sans avoir besoin de justifier ses choix. Sans r\u00e9ponse de sa part, consid\u00e9rez que l\u2019accord est donn\u00e9. Dans ce cas de figure, il est recommand\u00e9 d\u2019inviter le bailleur \u00e0 participer au contrat de location. Pour ce faire, il est n\u00e9cessaire d\u2019envoyer une lettre recommand\u00e9e, avec accus\u00e9 de r\u00e9ception au propri\u00e9taire, et doit imp\u00e9rativement comporter la date de signature du bail, l\u2019adresse des locaux concern\u00e9s par la sous-location, l\u2019identit\u00e9 et les coordonn\u00e9es du sous-locataire, la date et le lieu de signature du contrat de sous-location.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bien s\u00fbr, si vous \u00eates en position de recherche de bureaux en sous-location, v\u00e9rifiez bien que le propri\u00e9taire des lieux a autoris\u00e9 cet \u00e9tat de fait. De m\u00eame, si le b\u00e2timent est soumis \u00e0 des r\u00e8gles de copropri\u00e9t\u00e9, il est important de v\u00e9rifier la compatibilit\u00e9 de l\u2019activit\u00e9 du b\u00e9n\u00e9ficiaire au sein du r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 (lire notre article d\u00e9di\u00e9 au <\/span><b>contrat de location pour partager ses bureaux<\/b>)<span style=\"font-weight: 400;\">. En cas de non-respect de ces proc\u00e9dures, le propri\u00e9taire peut, s\u2019il le souhaite, entamer une proc\u00e9dure de r\u00e9siliation de bail, refuser son renouvellement (sans verser d\u2019indemnit\u00e9 d\u2019\u00e9viction) et demander des dommages et int\u00e9r\u00eats.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La sous-location offre sans aucun doute une flexibilit\u00e9 et une temporalit\u00e9 plus all\u00e9chante que le traditionnel <\/span><a href=\"https:\/\/www.ubiq.fr\/blog\/le-bail-369-est-il-toujours-dactualite\/\"><b>bail 3,6,9 classique<\/b><\/a><b>.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Elle appara\u00eet donc comme \u00e9tant <\/span><b>une solution parfaitement adapt\u00e9e aux entreprises d\u00e9sireuses de <\/b><strong><a href=\"https:\/\/www.ubiq.fr\/location-bureau-paris\">louer un bureau \u00e0 Paris<\/a><\/strong><b> ou m\u00eame ailleurs s&rsquo;adaptant \u00e0 leur croissance.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vous voulez ou sous-louez d\u00e9j\u00e0 vos bureaux ?<\/span><\/p>\n<div class=\"cta\" style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/ubiq-fr.typeform.com\/to\/z0ocfF?typeform-source=bureauxapartager.typeform.com\">T\u00e9l\u00e9charger un mod\u00e8le de contrat de sous-location<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De plus en plus pl\u00e9biscit\u00e9, la sous-location de bureaux se d\u00e9mocratise dans bon nombre d\u2019entreprises. La flexibilit\u00e9 est l&rsquo;un des crit\u00e8res fortement pris en compte lors d&rsquo;une recherche de bureaux aujourd&rsquo;hui. Porteuse d\u2019avantages non-n\u00e9gligeables, choisir la sous-location de bureaux pour installer son \u00e9quipe ou proposer des plateaux en sous-location est sans aucun doute, l\u2019une des options \u00e0 envisager pour profiter\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":43,"featured_media":27382,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1105],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.14 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Sous-louer une partie de ses bureaux : les avantages !<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les avantages de sous-louer une partie de ses bureaux ! 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