A l’image d’autres grandes villes de France, Bordeaux entame une phase de réaménagement long terme en re-dessinant l’espace urbain pour donner un nouveau souffle à ses quartiers. Des opportunités à saisir pour les entreprises en recherche de place.
Bordeaux Euratlantique
Projet phare de la ville, Bordeaux Euratlantique est le plus grand projet d’aménagement urbain de France et se construira sur 3 villes : Bordeaux, Bègues et Floirac. Avec ce projet, Bordeaux ambitionne de devenir l’interface incontournable entre le nord et le sud de l’Europe d’ici 2030 grâce entres autres, au réaménagement de la gare Bordeaux-Saint-Jean. Le secteur est pour l’instant très hétéroclite : les usines, logements et entreprises se côtoient dans la plus totale désorganisation, ce qui rend la zone peu attractive, malgré sa proximité avec l’hypercentre. Au niveau des aménagements, 500 000 m2 de bureaux et commerces sont prévus, de quoi rendre la zone attractive pour les entreprises.
Les bassins à Flots
Quartier maritime et industriel de la ville, la zone est aujourd’hui en transformation sur 700 000m2 : Logements, bureaux et commerces vont se côtoyer autour du nouveau centre culturel et touristique du vin. La construction de ce centre a pour but de propulser Bordeaux en tant que capitale mondiale du vin. Un nouveau pont dont la construction s’est terminé en mars 2013 et relie désormais le quartier Bacalan aux à Brazza : le pont Jacques-Chaban-Delmas. Le port de plaisance va également être agrandi.
Bastide Brazza Nord
Autrefois rattaché à la ville de Cenon, le quartier de la Bastide commence son développement grâce à la construction du pont de pierre qui relie Bordeaux à Paris. La gare Orléans qui s’arrête dans le quartier favorise l’activité industrielle, mais tombe en désuétude lorsque le chemin de fer s’est prolongé jusqu’à la gare Saint-Jean dans le centre de Bordeaux. Plusieurs facteurs ont réussi ces dernières années à transformer le quartier : l’arrivé du premier tram de la ville, recouvrant la majorité des voiries de pelouse, l’illumination de Notre-Dame-de-la-Bastide et la construction du pont Jacques-Chaban-Delmas qui relie une fois de plus Bordeaux à sa rive droite. La mairie souhaite désormais rénover le quartier Brazza en y construisant de nouveaux logements et 165 000 m2 d’activités.
Le coworking à Bordeaux
Le coworking n’est pas inconnu à Bordeaux où il existe une dizaine d’espaces, en comptant ceux de sa banlieue proche. La mairie elle-même a pris part à l’aventure en initiant le Node et le Darwin. Ce n’est pas sans raison bien sûr, selon une récente étude de la région Aquitaine, 80% des aquitains souhaitent télétravailler alors que seulement 20% le pratiquent officiellement. Une opportunité que la mairie n’a pas souhaité laisser passer !
Retrouvez toutes nos annonces de bureaux à louer à Bordeaux.
