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Bureaux à Lille : un HUB européen

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Lille - Place du théâtre

La capitale des Flandres est considérée comme le troisième centre d’affaires de France après Paris et Lyon. Mais ce qui fait la force de la région c’est la Communauté Urbaine Lille Métropole qui représente plus d’un million d’habitants qui totalisent 76 millions d’euros de PIB devant Lyon et derrière Paris. A l’heure de la reconversion, Lille ouvre la voie dans une région autrefois sinistrée.

Le renouveau de la ville commence avec les grands chantiers des années 1990 qui promettent de transformer Lille et de la spécialiser dans le secteur tertiaire après une ère où l’industrie textile régnait en maître. Aujourd’hui la majorité des efforts sont portés dans la reconversion des friches industrielles.

EURALILLE

Il s’agit du quartier d’affaires de la ville, situé entre les deux gares TGV (Flandres et Europe) avec des accès aux métros, un de ses principaux atouts est donc la mobilité que ce quartier offre. C’est d’ailleurs un des premiers points mis en avant par toutes les institutions et entreprises de Lille : il n’est qu’à une heure de Paris, 40 minutes de Bruxelles et 1h20 de Londres en TGV. C’est ce qui le rend si attractif pour de nombreux sièges sociaux de multinationales. Une extension du quartier est en construction avec 30 000 m2 de bureaux en plus et une autre encore est à l’étude.

Lille - Euralille

La Plaine Image

Au nord de Roubaix on trouve le quartier de l’Union qui rassemble les entreprises travaillant l’image. Cela comprend des maisons d’éditions, des chaînes de télévisions ou de musique, des éditeurs de jeux vidéos, etc… On y trouve en tout 66 entreprises pour le moment mais à terme la métropole espère y placer 4 000 salariés. La zone comprend un centre de recherche, un hôtel d’entreprises, un incubateur et un espace de diffusion culturel, mais sur ces 80 hectares de terrain, on trouve aussi des habitations pour rendre la zone mixte et donc vivante.

EURASANTE

Eurasanté est un parc d’activité dédié aux secteurs de la biologie et de la santé qui comprend plus de 60 laboratoires de recherche et une centaine d’entreprises. Les principaux secteurs comprennent la biotechnologie, le biomédical et les technologies de l’information appliquées à la santé. Avec 3 facultés médicales, la zone est en réalité le plus grand campus hospitalo-universitaire d’Europe. On y trouve aussi l’Institut Pasteur de Lille, l’EFS, un centre de lutte contre le cancer, et un incubateur spécialisé pour les startups du milieu.

EURATECHNOLOGIE

EuraLilleCe quartier au nord-ouest de Lille sur les bord de la Deûle se transforme depuis 2009 en un quartier écologique, high-tech et prônant la mixité sociale. Il s’agit d’un parc d’activité de 150 000 m2 qui accueille en 2013 environ 100 entreprises. En effet, 20 000 m2 ont été prévus pour l’installation d’entreprises TIC. Les plus représentés sont les télécoms, les systèmes d’informations, et l’e-business.

LA HAUTE BORNE

Le parc de la Haute borne est présenté comme un pont entre la recherche et l’entreprise. En bordure de la cité scientifique qui abrite l’Université des sciences et technologies de Lille, il prévoit une surface de 250 000 m2 pour les entreprises de la recherche, les laboratoires et les entreprises des NTIC. On y compte déjà des entreprises comme Xerox, Cofidis, Norpac, MacCain Foods et des filiales d’Adecco. En 2012, 145 000 m2 de bureaux sont déjà construits et occupés.

La Communauté urbaine de Lille mise beaucoup sur la connectivité et la mixité des quartiers tout en étant attentive au développement durable de ces quartiers. Ses avantages résident également dans sa proximité avec les 3 grandes capitales européennes que sont Londres Paris et Bruxelles. Sa position centrale lui apporte du tourisme d’affaire mais également classique. Dans ce contexte, les espaces de coworking, les centres d’affaires et les baux flexibles sont une véritable aubaine pour les travailleurs nomades dans cette partie de l’Europe.

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