Paris
Type de bureaux
Budget
Filtres

2 677 annonces de bureaux à louer à Paris (75)

2 677 annonces
Tri : 
Recevez
une sélection
personnalisée
Annonces 1 à 25
Accéder à la page : 1020304050

2 677 annonces de bureaux à louer à Paris (75)

Location Bureau Paris

Vous cherchez un bureau à louer à Paris ? Que vous cherchiez un espace pour développer une activité, structurer une équipe ou gagner en confort, nous vous aidons à trouver rapidement un espace de travail adapté à vos besoins. Grâce à notre large sélection d’annonces disponibles, vous pouvez comparer, visiter et louer un bureau à Paris en toute simplicité.

En résumé :

  • Types d’espaces disponibles : bureaux privatifs, coworking, bureaux opérés, plateaux nus, centres d’affaires.
  • Prix moyens : à partir de 300 €/m²/mois pour du coworking, jusqu’à plus de 900 €/m²/mois pour des adresses premium (8e, 16e).
  • Frais à anticiper : dépôt de garantie, charges, services inclus ou non selon le type de contrat.
  • Quartiers à considérer : Opéra, République, Bastille, La Défense, Boulogne, Levallois, selon vos priorités (image, budget, surface).

  • Documents nécessaires : Kbis, pièces d’identité, garanties financières.

Louer des bureaux équipés à Paris avec Ubiq

Quels types de bureaux peut-on louer à Paris ?

À Paris, il existe une grande variété de bureaux à louer, adaptés à tous les besoins professionnels. Que vous ayez besoin d’un petit espace clé en main ou d’un plateau entier pour accueillir plusieurs équipes, vous trouverez forcément la solution qu’il vous faut.

Voici les principales options disponibles :

  • Bureaux privatifs : parfaits pour les structures qui souhaitent un environnement de travail calme, confidentiel et totalement dédié. Ces bureaux fermés permettent d’installer ses équipes dans un cadre stable, souvent avec un bail flexible, sans avoir à gérer l’aménagement.
  • Espaces partagés / coworking : des lieux de travail flexibles, conviviaux et clés en main. Les espaces de coworking à Paris sont particulièrement adaptés aux structures en croissance, aux besoins ponctuels ou aux équipes hybrides. L’accès aux salles de réunion, à la cuisine ou à des services mutualisés y est souvent inclus.
  • Plateaux indépendants : ces grands espaces ouverts sont modulables et généralement livrés vides ou semi-aménagés. Ils conviennent aux plus grandes entreprises qui souhaitent personnaliser leur environnement de travail tout en bénéficiant d’un espace unique et indépendant.
  • Bureaux opérés : une formule hybride de plus en plus populaire : vous louez un bureau déjà aménagé, équipé, et souvent géré par un opérateur. Vous bénéficiez ainsi d’un service clé en main sans vous soucier de la gestion quotidienne (ménage, maintenance, etc.).
  • Centres d’affaires : des bâtiments professionnels tout-en-un, souvent situés dans des quartiers stratégiques. Vous y louez des bureaux déjà meublés avec des prestations complètes : accueil, Internet, ménage, salles de réunion, domiciliation, etc.

💡 Astuce : filtrez votre recherche selon vos besoins (surface, budget, services, durée de bail) pour gagner du temps.

Combien coûte la location d’un bureau à Paris ?

Prix par type de bureau

Le prix de location d’un bureau à Paris dépend de plusieurs critères : localisation, surface, type d’espace et services inclus. Voici quelques ordres de grandeur pour mieux vous situer :

Type de bureauPrix moyen HT/m2/mois
Espace de coworkingà partir de 300 €
Bureau opéréentre 500 € et 800 €
Bureau privatif classiqueentre 450 € et 750 €
Adresse premium (8e, 16e)> 900 €

Prix par arrondissement

Les bureaux dans les arrondissements centraux ou avec des prestations haut de gamme auront un tarif plus élevé. À l’inverse, certains quartiers en périphérie ou à l’est de Paris offrent des options plus abordables.

Tableau récapitulatif des prix de bureaux en m² par an et poste par mois constatés à Paris par arrondissement :

ArrondissementPrix en m² / an (classique)Prix en poste / mois (flexible)
Paris 1550 € HT* HC** / m² / an450 € HT / poste / mois
Paris 2530 € HT HC / m² / an580 € HT / poste / mois
Paris 3550 € HT HC / m² / an710 € HT / poste / mois
Paris 4500 € HT HC / m² / an260 € HT / poste / mois
Paris 5500 € HT HC / m² / an340 € HT / poste / mois
Paris 6520 € HT HC / m² / an550 € HT / poste / mois
Paris 7550 € HT HC / m² / an710 € HT / poste / mois
Paris 8590 € HT HC / m² / an910 € HT / poste / mois
Paris 9610 € HT HC / m² / an530 € HT / poste / mois
Paris 10470 € HT HC / m² / an550 € HT / poste / mois
Paris 11460 € HT HC / m² / an520 € HT / poste / mois
Paris 12430 € HT HC / m² / an590 € HT / poste / mois
Paris 13390 € HT HC / m² / an490 € HT / poste / mois
Paris 14400 € HT HC / m² / an620 € HT / poste / mois
Paris 15400 € HT HC / m² / an400 € HT / poste / mois
Paris 16490 € HT HC / m² / an650 € HT / poste / mois
Paris 17510 € HT HC / m² / an660 € HT / poste / mois
Paris 18380 € HT HC / m² / an450 € HT / poste / mois
Paris 19330 € HT HC / m² / an380 € HT / poste / mois
Paris 20350 € HT HC / m² / an300 € HT / poste / mois

Quels sont les frais supplémentaires à prévoir ?

Au-delà du loyer, la location d’un bureau à Paris peut entraîner plusieurs frais complémentaires. Les connaître à l’avance permet d’éviter les mauvaises surprises.

  • Charges locatives : électricité, chauffage, entretien des parties communes, eau…
  • Frais de services : dans les bureaux opérés, ces frais sont souvent inclus (ménage, Internet, sécurité, etc.).
  • Dépôt de garantie : généralement équivalent à 1 à 3 mois de loyer, selon le type de contrat.
  • Frais d’entrée ou d’installation : parfois demandés pour l’aménagement ou la remise en état.
  • Frais d’agence (le cas échéant) : applicables si vous passez par un intermédiaire traditionnel.

Dans quels quartiers louer un bureau à Paris ?

Accessibilité, ambiance, budget : chaque quartier de Paris possède ses propres atouts pour l’installation de vos bureaux. Voici un aperçu des secteurs les plus recherchés !

Les quartiers centraux et prestigieux

  • Paris 8e, 9e, 16e : idéal pour valoriser l’image de votre entreprise, proche des grands boulevards, sièges sociaux et quartiers d’affaires.
  • Quartier Opéra / Madeleine : très demandé pour sa centralité et ses adresses premium.

Les zones dynamiques et innovantes

  • Paris 2e, 3e, 10e, 11e : appréciés pour leur ambiance créative, parfaits pour les entreprises en quête de flexibilité.
  • Le Sentier, République, Bastille : un mélange de dynamisme, d’accessibilité et de lieux hybrides.

Les pôles économiques en périphérie

  • La Défense : plus de surface disponible, loyers plus abordables, cadre très professionnel.
  • Boulogne-Billancourt, Levallois, Issy-les-Moulineaux : alternatives solides avec un bon rapport qualité-prix, bien desservies.

💡 Conseil : choisissez votre quartier en fonction de vos priorités — proximité des transports, image de marque, services, budget.

Comment louer un bureau à Paris ? Les étapes clés

Louer un bureau à Paris peut être simple si l’on suit les bonnes étapes. Voici comment mener votre recherche efficacement :

  • Définir vos besoins Surface, nombre de postes, localisation, budget, durée d’engagement, services souhaités.
  • Parcourir les annonces Utilisez nos filtres pour cibler les bureaux qui correspondent à vos critères.
  • Organiser des visites Sur place ou à distance, les visites vous permettent d’évaluer l’ambiance, l’aménagement et les prestations.
  • Comparer les offres Analysez les loyers, la flexibilité des conditions, les services inclus et les frais annexes.
  • Signer le contrat Selon les cas, il peut s’agir d’un bail commercial, d’un contrat de prestation ou d’un contrat flexible.
  • Préparer les documents nécessaires Pièce d’identité, extrait Kbis, justificatifs financiers… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape.

💡 Bon à savoir : de nombreux bureaux à Paris sont disponibles sans engagement long terme et prêts à l’emploi.

Quels sont les critères à prendre en compte pour louer un bureau à Paris ?

Avant de choisir un bureau, il est essentiel d’évaluer plusieurs éléments pour faire le bon choix. Les principaux critères à considérer sont :

  • L’emplacement : accessibilité en transports en commun, proximité de vos clients ou partenaires, image renvoyée par l’adresse.
  • Le type d’espace : bureau privatif, bureau opéré, coworking… selon vos besoins d’autonomie et de services.
  • La flexibilité du contrat : durée d’engagement, possibilités de réversibilité, conditions de sortie.
  • Les services inclus : mobilier, Internet, ménage, accueil, salles de réunion… Vérifiez ce qui est compris dans le loyer.
  • Le budget global : loyer + charges + éventuels frais annexes.
  • L’état des lieux : qualité de l’aménagement, luminosité, bruit, accessibilité PMR.

💡 Conseil : listez vos priorités avant de commencer vos visites pour rester focalisé sur l’essentiel et visitez plusieurs bureaux avant de vous décider.

Prix mis à jour le 16/07/2025

Derniers avis des entreprises accompagnées par Ubiq

Bureau opéré
8 postes
“Un grand merci à Brieuc pour son accompagnement exceptionnel dans la recherche de nos nouveaux locaux ! Il a été extrêmement professionnel, très à l'écoute de nos besoins et surtout d’une réactivité rare. Grâce à lui, nous avons trouvé un espace qui correspond parfaitement à ce que nous cherchions en très peu de temps. Je recommande vivement Ubiq !”
Mathilde - @Le moderato
Accompagnée par Brieuc
Espace indépendant
15 postes
“Accompagnement parfait, très bon contact humain avec Vincent, et le tout sans frais pour un changement de bureaux en quelques semaines. Des visites pertinentes par rapport à notre cahier des charges. Nos nouveaux locaux sont supers, on est ravis. Merci ;)
Simon - CEO @Caval
Accompagnée par Vincent
Espace indépendant
50 postes
“Très bonne collaboration avec Ubiq qui nous a fait profiter de leur expertise sur le marché de la location de bureaux. Simon nous a proposé des bureaux totalement adaptés à nos critères et est très réactif pour répondre à toutes nos demandes. Il a également été d'une aide très précieuse pour négocier avec notre prochain opérateur de bureaux. Nous recommandons à 100% le service.
Cécile - CFO @Modjo
Accompagnée par Simon
Espace indépendant
14 postes
“Solution idéale pour CEO débordé :) Interlocuteur disponible et réactif. Le changement de locaux était important mais non prioritaire, et grâce à Paul, cela m’a pris moins de 3 semaines pour tout finaliser, sans devoir y consacrer beaucoup de temps.”
Jérôme - CEO @Share.d
Accompagnée par Paul
Bureau privé en sous-location
4 postes
“Grande efficacité : Contact rapide, 3 visites le lendemain et validation de notre proposition en quelques jours. Prestation parfaite pour nous ! Merci Paul)
Mathieu - CEO @C2A Architectes & Ingénierie
Accompagnée par Paul

La FAQ de la location de bureau à Paris

Quels documents faut-il fournir pour louer un bureau à Paris ?

Pour louer un bureau à Paris, vous devrez généralement fournir :

  • Un extrait Kbis de votre entreprise
  • Une pièce d’identité
  • Des justificatifs financiers (relevés bancaires, bilans, etc.)
Nos experts vous accompagnent pour préparer votre dossier.

Peut-on louer un bureau à court terme ?

Oui, plusieurs solutions de location flexible sont disponibles, de quelques mois à plusieurs années. Les bureaux opérés et coworking sont souvent les options les plus souples.

Quels services sont inclus dans le loyer ?

Cela varie selon le type de bureau :

  • Bureaux opérés : mobilier, Internet, accueil, ménage, salles de réunion, et parfois des services supplémentaires (téléphonie, support technique…).
  • Coworking : Internet, services partagés, et parfois des événements ou formations.

Quel est le délai de préavis pour quitter un bureau à Paris ?

Le délai de préavis varie selon le type de contrat. Pour un bail commercial classique, il est généralement de 6 mois. Pour des bureaux opérés ou en coworking, ce délai peut être beaucoup plus court, souvent de 1 à 3 mois, selon les conditions du contrat.

Les frais de notaires sont-ils à prévoir ?

En règle générale, les frais de notaire ne s'appliquent pas pour la location de bureaux. Cependant, des frais d’agence ou d'administration peuvent être facturés en fonction des conditions du bail.

Puis-je personnaliser l’aménagement du bureau que je loue ?

Cela dépend du type de location. Dans le cas des bureaux opérés ou en coworking, l’aménagement est souvent standard, mais vous pouvez parfois personnaliser certains éléments. Si vous optez pour un bureau privatif, vous pourrez aménager l’espace comme vous le souhaitez, dans la limite de votre bail.

Quelles sont les meilleures options pour les entreprises internationales ?

Les entreprises internationales peuvent opter pour des bureaux flexibles ou des centres d’affaires, qui offrent souvent des services comme la gestion de courriers, l’accueil multilingue, et des solutions de domiciliation.

Y a-t-il des bureaux à louer à Paris avec des conditions spéciales pour les jeunes entreprises ?

Oui, plusieurs espaces, comme les incubateurs ou coworking à Paris, offrent des conditions spéciales pour les jeunes entreprises ou startups, avec des prix réduits et des services adaptés à leur croissance.

Qui sont les autres acteurs de la location de bureaux à Paris ?

Le marché de la location de bureaux à Paris est riche en offres et en acteurs. Pour faire le bon choix, il est utile de connaître les principaux intervenants, chacun ayant ses spécificités :

  • JLL (Jones Lang LaSalle) : grand acteur international, spécialiste des grandes surfaces et du conseil aux grandes entreprises.
  • BNP Paribas Real Estate : référence sur le marché français, avec un fort réseau d’immeubles tertiaires à Paris et en Île-de-France.
  • Cushman & Wakefield : cabinet de conseil en immobilier d’entreprise, très présent sur le segment corporate.

Nos autres annonces de bureaux et d'espaces de coworking à Paris