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Vous cherchez un bureau à louer à Paris ? Que vous cherchiez un espace pour développer une activité, structurer une équipe ou gagner en confort, nous vous aidons à trouver rapidement un espace de travail adapté à vos besoins. Grâce à notre large sélection d’annonces disponibles, vous pouvez comparer, visiter et louer un bureau à Paris en toute simplicité.
À Paris, il existe une grande variété de bureaux à louer, adaptés à tous les besoins professionnels. Que vous ayez besoin d’un petit espace clé en main ou d’un plateau entier pour accueillir plusieurs équipes, vous trouverez forcément la solution qu’il vous faut.
Voici les principales options disponibles :
💡 Astuce : filtrez votre recherche selon vos besoins (surface, budget, services, durée de bail) pour gagner du temps.
Le prix de location d’un bureau à Paris dépend de plusieurs critères : localisation, surface, type d’espace et services inclus. Voici quelques ordres de grandeur pour mieux vous situer :
Type de bureau | Prix moyen HT/m2/mois |
---|---|
Espace de coworking | à partir de 300 € |
Bureau opéré | entre 500 € et 800 € |
Bureau privatif classique | entre 450 € et 750 € |
Adresse premium (8e, 16e) | > 900 € |
Les bureaux dans les arrondissements centraux ou avec des prestations haut de gamme auront un tarif plus élevé. À l’inverse, certains quartiers en périphérie ou à l’est de Paris offrent des options plus abordables.
Arrondissement | Prix en m² / an (classique) | Prix en poste / mois (flexible) |
---|---|---|
Paris 1 | 550 € HT* HC** / m² / an | 450 € HT / poste / mois |
Paris 2 | 530 € HT HC / m² / an | 580 € HT / poste / mois |
Paris 3 | 550 € HT HC / m² / an | 710 € HT / poste / mois |
Paris 4 | 500 € HT HC / m² / an | 260 € HT / poste / mois |
Paris 5 | 500 € HT HC / m² / an | 340 € HT / poste / mois |
Paris 6 | 520 € HT HC / m² / an | 550 € HT / poste / mois |
Paris 7 | 550 € HT HC / m² / an | 710 € HT / poste / mois |
Paris 8 | 590 € HT HC / m² / an | 910 € HT / poste / mois |
Paris 9 | 610 € HT HC / m² / an | 530 € HT / poste / mois |
Paris 10 | 470 € HT HC / m² / an | 550 € HT / poste / mois |
Paris 11 | 460 € HT HC / m² / an | 520 € HT / poste / mois |
Paris 12 | 430 € HT HC / m² / an | 590 € HT / poste / mois |
Paris 13 | 390 € HT HC / m² / an | 490 € HT / poste / mois |
Paris 14 | 400 € HT HC / m² / an | 620 € HT / poste / mois |
Paris 15 | 400 € HT HC / m² / an | 400 € HT / poste / mois |
Paris 16 | 490 € HT HC / m² / an | 650 € HT / poste / mois |
Paris 17 | 510 € HT HC / m² / an | 660 € HT / poste / mois |
Paris 18 | 380 € HT HC / m² / an | 450 € HT / poste / mois |
Paris 19 | 330 € HT HC / m² / an | 380 € HT / poste / mois |
Paris 20 | 350 € HT HC / m² / an | 300 € HT / poste / mois |
Au-delà du loyer, la location d’un bureau à Paris peut entraîner plusieurs frais complémentaires. Les connaître à l’avance permet d’éviter les mauvaises surprises.
Accessibilité, ambiance, budget : chaque quartier de Paris possède ses propres atouts pour l’installation de vos bureaux. Voici un aperçu des secteurs les plus recherchés !
💡 Conseil : choisissez votre quartier en fonction de vos priorités — proximité des transports, image de marque, services, budget.
Louer un bureau à Paris peut être simple si l’on suit les bonnes étapes. Voici comment mener votre recherche efficacement :
💡 Bon à savoir : de nombreux bureaux à Paris sont disponibles sans engagement long terme et prêts à l’emploi.
Avant de choisir un bureau, il est essentiel d’évaluer plusieurs éléments pour faire le bon choix. Les principaux critères à considérer sont :
💡 Conseil : listez vos priorités avant de commencer vos visites pour rester focalisé sur l’essentiel et visitez plusieurs bureaux avant de vous décider.
Pour louer un bureau à Paris, vous devrez généralement fournir :
Oui, plusieurs solutions de location flexible sont disponibles, de quelques mois à plusieurs années. Les bureaux opérés et coworking sont souvent les options les plus souples.
Cela varie selon le type de bureau :
Le délai de préavis varie selon le type de contrat. Pour un bail commercial classique, il est généralement de 6 mois. Pour des bureaux opérés ou en coworking, ce délai peut être beaucoup plus court, souvent de 1 à 3 mois, selon les conditions du contrat.
En règle générale, les frais de notaire ne s'appliquent pas pour la location de bureaux. Cependant, des frais d’agence ou d'administration peuvent être facturés en fonction des conditions du bail.
Cela dépend du type de location. Dans le cas des bureaux opérés ou en coworking, l’aménagement est souvent standard, mais vous pouvez parfois personnaliser certains éléments. Si vous optez pour un bureau privatif, vous pourrez aménager l’espace comme vous le souhaitez, dans la limite de votre bail.
Les entreprises internationales peuvent opter pour des bureaux flexibles ou des centres d’affaires, qui offrent souvent des services comme la gestion de courriers, l’accueil multilingue, et des solutions de domiciliation.
Oui, plusieurs espaces, comme les incubateurs ou coworking à Paris, offrent des conditions spéciales pour les jeunes entreprises ou startups, avec des prix réduits et des services adaptés à leur croissance.
Le marché de la location de bureaux à Paris est riche en offres et en acteurs. Pour faire le bon choix, il est utile de connaître les principaux intervenants, chacun ayant ses spécificités :