Location de bureaux à Lyon

Location de bureau à Lyon : l’essentiel à retenir

De nombreuses entreprises recherchent activement une location de bureau à Lyon pour développer et étendre leur activité. Comment réussir votre projet d’implantation immobilière dans la troisième ville de France ? Ubiq vous livre les clés pour offrir à l’ensemble de vos collaborateurs un espace de travail ouvert et évolutif, taillé sur mesure pour vos besoins.

En quoi consiste une location de bureau à Lyon ?

La location de surfaces de bureau à Lyon permet la mise à disposition de locaux de travail dans le cadre d’un contrat de bail. Elle se distingue d’un achat de bureau et offre une plus grande flexibilité à l’entreprise.

Votre équipe s’agrandit ? Vos besoins évoluent avec la mise en œuvre du télétravail ? Avec la location, il est toujours possible de renégocier la surface totale occupée ou de trouver de nouvelles solutions hybrides.

Pourquoi louer des bureaux dans la métropole lyonnaise ?

Louer un bureau à Lyon vous permet d’implanter votre entreprise au cœur de l’un des pôles économiques majeurs du pays. Vous profiterez notamment :
  • D’un bassin de population et d’emploi regroupant plus de 1,6 million de personnes ;
  • De la proximité immédiate de centres et pôles tertiaires de premier plan comme La Part-Dieu (deuxième quartier d’affaires français après la Défense), la Cité internationale de Lyon et le quartier de la Confluence ;
  • Du prestige lié à une adresse lyonnaise ;
  • D’une disponibilité élevée de surfaces de bureau à louer ;
  • De toutes les infrastructures de transport et services propres à une grande agglomération.

Bureaux et locaux professionnels à Lyon : quels services associés ?

Il reste bien sûr possible de trouver des locaux nus et à aménager entièrement pour votre projet de location de bureau dans le 69. De nouvelles tendances émergent cependant avec la mise à disposition de bureaux opérés, clés en main et offrant une large palette de services :
  • Mobilier de travail et équipement bureautique ;
  • Connexion Internet ;
  • Espaces privatifs ou en coworking ;
  • Service de ménage et entretien ;
  • Salle repas ou café ;
  • Service de réception et de conciergerie ;
  • Accès sécurisé à l’immeuble ;
  • Parking privatif...

Auprès de qui louer un bureau à Lyon ?

Votre recherche d’un bureau en location à Lyon ou dans les environs peut être idéalement confiée à un prestataire extérieur. Ce dernier sera en mesure de prendre en compte votre cahier des charges pour trouver une surface disponible correspondant exactement à vos attentes.

Pour sélectionner le bon interlocuteur et louer des bureaux à Lyon, vous trouverez ci-dessous les principaux critères devant retenir votre vigilance :
  • Le prix : la location d’un bureau pas cher à Lyon est bien sûr souvent une priorité pour les entreprises souhaitant mettre un premier pied dans l’agglomération lyonnaise sans dépasser leur budget. La variable financière est certes importante, mais doit être appréciée en fonction de la qualité des locaux et du niveau de service proposé.
  • Les références client : mieux vaut accorder votre confiance à un loueur de bureaux professionnels accueillant déjà dans ses immeubles des entreprises importantes et reconnues. Cela représente en effet un important facteur de crédibilité et démontre la capacité du loueur à proposer une solution de location de bureau sur mesure à Lyon et dans les environs de la ville.
  • La qualité du service : pour trouver rapidement des bureaux flexibles à Lyon, il est préférable de vous appuyer sur une interface en ligne à la fois complète et performante. Privilégiez un moteur offrant de nombreuses options de recherche et de personnalisation par surface, quartier lyonnais, type d’immeuble et de location…
  • L’expertise : un prestataire doit vous apporter une réelle plus-value dans votre recherche de bureaux à louer à Lyon et dans le 69. Il partage avec vous sa connaissance pointue du marché local de l’immobilier de bureau et de l’évolution récente des prix. Il peut également vous accompagner dans le choix de la formule de location la plus compétitive pour vos besoins (bail précaire, bail commercial, sous-location de bureau…).

Découvrez l’expertise Ubiq

Avec déjà 5 000 clients accompagnés et 2 millions de mètres carrés placés partout en France, Ubiq est la plateforme leader de solutions de bureaux pour les entreprises. Confiez-nous les détails de votre projet de location de bureau sur Lyon pour un accompagnement personnalisé de votre dossier.

Quels types de bureaux pouvez-vous louer à Lyon ?

L’immobilier d’entreprise lyonnais est remarquablement diversifié. En fonction des attentes et besoins de votre entreprise, vous pouvez ainsi prioriser la recherche :
  • D’un bureau individuel à Lyon, idéal par exemple pour un freelance ou un autre entrepreneur individuel ;
  • D’espaces de coworking à Lyon, conçus pour accueillir simultanément plusieurs entreprises en parfaite harmonie dans des locaux accueillants et confortables ;
  • De bureaux opérés à Lyon, soit des environnements de travail prêts à l’emploi et dans lesquels vos collaborateurs pourront immédiatement emménager et se sentir à l’aise.

Dans quel quartier louer un bureau à Lyon ?

Trois principaux secteurs se distinguent pour la qualité de leur environnement et des services offerts aux entreprises :
  • Le quartier de La Part-Dieu, à proximité de la gare TGV du même nom, reste l’adresse la plus convoitée par de nombreux professionnels de l’agglomération lyonnaise. Les activités y sont essentiellement tournées vers le tertiaire et l’offre de bureaux y est donc particulièrement dynamique.
  • Gerland se distingue dans le domaine des startups, des entreprises innovantes et de l’ensemble des professionnels en recherche & développement. La santé et la biotechnologie constituent les deux pôles d’excellence de ce quartier.
  • La presqu’île de la Confluence porte actuellement une grande part des ambitions de la métropole lyonnaise en matière d’immobilier d’entreprise. À l’horizon 2025, plus de 420 000 mètres carrés de terrains y auront été réhabilités et apporteront une nouvelle offre de location de bureau sur Lyon.

Encadré : L’immobilier de bureau à Lyon : un marché très dynamique

En 2019, plus de 440 000 mètres carrés de surface de bureau ont été vendus à Lyon. Soit davantage par exemple que Barcelone (365 000 m2), Manchester (213 400 m2) ou même Amsterdam (206 000 m²).

Quel est le tarif d’une location de bureau à Lyon ?

Le prix d’un bureau à louer à Lyon peut bien sûr varier d’une façon importante en fonction de la qualité des locaux et de leur environnement. Ce tableau vous présente la fourchette actuelle des tarifs au mètre carré, et à jour en mars 2022 :

Prix par m² par an (bail 3/6/9) :
Loyer basLoyer haut
Bureau neuf ou rénové120 € HT HC par m²406 € HT HC par m²
Bureau à l’état d’usage96 € HT HC par m²1242 € HT HC par m²
En prestation de service, le prix par poste par mois constaté est de 350 € HT / poste / mois.

Quels sont les principaux avantages d’une location de bureau à Lyon ?

Un bureau professionnel à louer au cœur de la métropole lyonnaise représente un atout considérable pour votre activité. Que vous recherchiez des bureaux à partager pour un fonctionnement plus économique ou des locaux individuels, l’immobilier d’entreprise à Lyon vous apporte :
  • Des bureaux flexibles et facilement adaptables à votre mode de fonctionnement. Optez par exemple pour un espace de coworking, une sous-location ou encore une location de bureau opéré avec tous les services pré-inclus pour démarrer votre aventure sans tarder. Adaptez la surface louée au fil de l’eau en fonction de l’évolution de vos besoins.
  • Une offre diversifiée de bureaux à louer à Lyon, répartis dans les neuf arrondissements de la ville et vous permettant d’envisager toutes les stratégies hybrides (déménagement du siège en région lyonnaise, structure partagée ou décentralisée…).
  • Des immeubles de bureau récents et qui correspondent aux dernières normes. Le confort thermique, l’accès à Internet très haut débit, la présence d’un parking souterrain ou l’isolation acoustique sont autant de critères à prendre en compte pour faire le choix des locaux les plus adaptés pour votre location de bureau à Lyon.
  • La possibilité d’une location de bureau à Lyon en TVA, choisie par de nombreux propriétaires d’immeubles. Cela permet d’appliquer la TVA sur le montant du loyer mensuel et de la récupérer sur vos propres achats professionnels.
  • Un loyer tout compris et pouvant inclure l’ensemble des charges locatives usuelles (eau, électricité et chauffage). Dans le cadre d’une location de bureau à Lyon avec prestation de service, vous êtes redevable d’un loyer unique et intégrant l’ensemble de ces coûts à titre forfaitaire.
A la recherche de bureaux à louer à Lyon ? Ubiq vous propose un accompagnement personnalisé, une solution de bureaux sur mesure et en parfaite conformité avec votre culture d’entreprise, votre ADN et votre cahier des charges. Racontez-nous qui vous êtes dès maintenant pour évaluer vos besoins plus en détail !

La FAQ de la location de bureau à Lyon

Qu’est-ce qu’une location de bureau en région lyonnaise ?

Dans le cadre d’une location de bureau, un prestataire met à votre disposition des locaux vides ou pré-équipés pour l’exercice de votre activité

Quel est le coût approximatif d’un bureau à louer à Lyon ?

Dans un immeuble ancien, le tarif constaté va de 96 à 242 € par mètre carré et par mois. Pour des bureaux neufs, comptez 50% en plus voire 2 fois ces prix.

Pour quelle raison louer des bureaux ou locaux professionnels à Lyon ?

La troisième ville de France regroupe de nombreux pôles d’activité et entreprises, ce qui démultiplie vos opportunités de développement.

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Bureau privé 9 m² 1 poste Location bureau Rue Jules Brunard Lyon 69007 - photo 1
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600 € HT / mois

600 € HT / poste (pour 1)
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Espace indépendant 500 m² 100 postes Location bureau Rue des Cuirassiers Lyon 69003 - photo 1
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53 000 € HT / mois

530 € HT / poste (pour 100)
Tout compris
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Espace indépendant 150 m² 30 postes Location bureau Rue des Cuirassiers Lyon 69003 - photo 1
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15 900 € HT / mois

530 € HT / poste (pour 30)
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250 € HT / poste / mois

Tout compris
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550 € HT / mois

275 € HT / poste (pour 2)
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Espace indépendant 35 m² 6 postes Location bureau Avenue Joannes Masset Lyon 69009 - photo 1
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900 € HT / mois

150 € HT / poste (pour 6)
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“Expérience parfaite de A à Z. Nous recommandons chaudement Ubiq.” Aude
Disponible
Open Space  8 postes Location bureau Rue Saint-Simon Lyon 69009 - photo 1
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220 € HT / poste / mois

Tout compris
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Open Space  3 postes Location bureau Rue Cuvier Lyon 69006 - photo 1
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295 € HT / poste / mois

Tout compris
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Bureau privé 20 m² 4 postes Location bureau Rue Vendôme Lyon 69006 - photo 1
Bureau privé 20 m² 4 postes Location bureau Rue Vendôme Lyon 69006 - photo 2
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1 560 € HT / mois

390 € HT / poste (pour 4)
Tout compris
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Disponible Nouveau
Bureau privé 65 m² 3 postes Location bureau Rue Guilloud Lyon 69003 - photo 1
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1 200 € HT / mois

400 € HT / poste (pour 3)
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Open Space  6 postes Location bureau Avenue René Cassin Lyon 69009 - photo 1
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400 € HT / poste / mois

Tout compris
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Open Space  25 postes Location bureau Avenue Jean Jaurès Lyon 69007 - photo 1
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440 € HT / poste / mois

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Disponible
Bureau privé 20 m² 4 postes Location bureau Avenue Jean Jaurès Lyon 69007 - photo 1
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2 200 € HT / mois

550 € HT / poste (pour 4)
Tout compris
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Disponible
Bureau privé 50 m² 8 postes Location bureau Avenue Jean Jaurès Lyon 69007 - photo 1
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4 400 € HT / mois

550 € HT / poste (pour 8)
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Dispo. le 17 mars
Bureau privé 30 m² 6 postes Location bureau Avenue Jean Jaurès Lyon 69007 - photo 1
Bureau privé 30 m² 6 postes Location bureau Avenue Jean Jaurès Lyon 69007 - photo 2
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3 300 € HT / mois

550 € HT / poste (pour 6)
Tout compris
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Disponible
Espace indépendant 1 750 m² 18 postes Location bureau Avenue Jean Jaurès Lyon 69007 - photo 1
Espace indépendant 1 750 m² 18 postes Location bureau Avenue Jean Jaurès Lyon 69007 - photo 2
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8 000 € HT / mois

444 € HT / poste (pour 18)
Tout compris
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Disponible
Bureau privé 30 m² 6 postes Location bureau Rue de la République Lyon 69002 - photo 1
Bureau privé 30 m² 6 postes Location bureau Rue de la République Lyon 69002 - photo 1

880 € HT / mois

146 € HT / poste (pour 6)
Tout compris
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Disponible
Espace indépendant 98 m² 13 postes Location bureau Rue de la République Lyon 69001 - photo 1
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5 200 € HT / mois

400 € HT / poste (pour 13)
Tout compris
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Dispo. le 31 mars
Espace indépendant 37 m² 4 postes Location bureau Rue Saint-Simon Lyon 69009 - photo 1
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815 € HT / mois

203 € HT / poste (pour 4)
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Disponible
Espace indépendant 135 m² 16 postes Location bureau Rue de la République Lyon 69001 - photo 1
Espace indépendant 135 m² 16 postes Location bureau Rue de la République Lyon 69001 - photo 2
Espace indépendant 135 m² 16 postes Location bureau Rue de la République Lyon 69001 - photo 3
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6 550 € HT / mois

409 € HT / poste (pour 16)
Tout compris
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Disponible
Open Space  2 postes Location bureau Montée Saint-Sébastien Lyon 69001 - photo 1
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180 € HT / poste / mois

Tout compris
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Open Space  3 postes Location bureau Rue Vendôme Lyon 69006 - photo 1
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Open Space  3 postes Location bureau Rue Vendôme Lyon 69006 - photo 1

250 € HT / poste / mois

Tout compris
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Disponible
Bureau privé 40 m² 8 postes Location bureau Rue de la République Lyon 69002 - photo 1
Bureau privé 40 m² 8 postes Location bureau Rue de la République Lyon 69002 - photo 2
Bureau privé 40 m² 8 postes Location bureau Rue de la République Lyon 69002 - photo 3
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1 310 € HT / mois

163 € HT / poste (pour 8)
Tout compris
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Disponible
Bureau privé 18 m² 6 postes Location bureau Rue Chevreul Lyon 69007 - photo 1
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Bureau privé 18 m² 6 postes Location bureau Rue Chevreul Lyon 69007 - photo 3
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1 200 € HT / mois

200 € HT / poste (pour 6)
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350 € HT / poste / mois

Tout compris
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Disponible
Bureau privé 15 m² 4 postes Location bureau Avenue Leclerc Lyon 69007 - photo 1
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585 € HT / mois

146 € HT / poste (pour 4)
Tout compris
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Disponible
Open Space  20 postes Location bureau Avenue Tony Garnier Lyon 69007 - photo 1
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249 € HT / poste / mois

Tout compris
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Disponible
Bureau privé 15 m² 2 postes Location bureau Rue Rachais Lyon 69007 - photo 1
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500 € HT / mois

250 € HT / poste (pour 2)
Tout compris
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Disponible
Espace indépendant 405 m² 54 postes Location bureau Rue Masséna Lyon 69006 - photo 1
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21 262 € HT / mois

393 € HT / poste (pour 54)
Tout compris
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Disponible
Espace indépendant 520 m² 50 postes Location bureau Rue Louis Blanc Lyon 69006 - photo 1
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19 160 € HT / mois

383 € HT / poste (pour 50)
Tout compris
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Disponible
Espace indépendant 106 m² 27 postes Location bureau Quai Fulchiron Lyon 69005 - photo 1
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8 030 € HT / mois

297 € HT / poste (pour 27)
Tout compris
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Disponible
Open Space  7 postes Location bureau Rue de la Cité Lyon 69003 - photo 1
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330 € HT / poste / mois

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Disponible
Bureau privé 20 m² 2 postes Location bureau Rue Cuvier Lyon 69006 - photo 1
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600 € HT / mois

300 € HT / poste (pour 2)
Tout compris
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Disponible
Bureau privé 10 m² 1 poste Location bureau Rue Jacques-Louis Hénon Lyon 69004 - photo 1
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540 € HT / mois

540 € HT / poste (pour 1)
Tout compris
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Disponible
Espace indépendant 18 m² 5 postes Location bureau Rue du Président Édouard Herriot Lyon 69001 - photo 1
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750 € HT / mois

150 € HT / poste (pour 5)
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Disponible
Open Space  1 poste Location bureau Rue du Doyenné Lyon 69005 - photo 1
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310 € HT / poste / mois

Tout compris
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Disponible
Bureau privé 16 m² 1 poste Location bureau Rue Cuvier Lyon 69006 - photo 1
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500 € HT / mois

500 € HT / poste (pour 1)
Tout compris
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Open Space  2 postes Location bureau Rue du Gazomètre Lyon 69003 - photo 1
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170 € HT / poste / mois

Tout compris
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Bureau privé 6 m² 1 poste Location bureau Rue Duguesclin Lyon 69006 - photo 1
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449 € HT / mois

449 € HT / poste (pour 1)
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Open Space  12 postes Location bureau Rue de Créqui Lyon 69003 - photo 1
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250 € HT / poste / mois

Tout compris
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Espace indépendant 189 m² 20 postes Location bureau Boulevard Eugène Deruelle Lyon 69003 - photo 1
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7 800 € HT / mois

390 € HT / poste (pour 20)
Tout compris
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Open Space  2 postes Location bureau Rue du Bourbonnais Lyon 69009 - photo 1
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200 € HT / poste / mois

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Open Space  11 postes Location bureau Boulevard de la Croix-Rousse Lyon 69001 - photo 1
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300 € HT / poste / mois

Tout compris
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Bureau privé 20 m² 4 postes Location bureau Rue de la République Lyon 69002 - photo 1
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1 400 € HT / mois

350 € HT / poste (pour 4)
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Bureau privé 16 m² 4 postes Location bureau Rue Maurice Flandin Lyon 69003 - photo 1
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1 000 € HT / mois

250 € HT / poste (pour 4)
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Bureau privé 19 m² 2 postes Location bureau Rue Jules Brunard Lyon 69007 - photo 1
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900 € HT / mois

450 € HT / poste (pour 2)
Tout compris
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Bureau privé 20 m² 5 postes Location bureau Boulevard des Brotteaux Lyon 69006 - photo 1
Bureau privé 20 m² 5 postes Location bureau Boulevard des Brotteaux Lyon 69006 - photo 2
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1 200 € HT / mois

240 € HT / poste (pour 5)
Tout compris
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Open Space  7 postes Location bureau Rue Gigodot Lyon 69004 - photo 1
Open Space  7 postes Location bureau Rue Gigodot Lyon 69004 - photo 2
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250 € HT / poste / mois

Tout compris
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Open Space  1 poste Location bureau Rue Bodin Lyon 69001 - photo 1
Open Space  1 poste Location bureau Rue Bodin Lyon 69001 - photo 2
Open Space  1 poste Location bureau Rue Bodin Lyon 69001 - photo 3
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360 € HT / poste / mois

Tout compris
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Bureau privé 13 m² 4 postes Location bureau Rue des Émeraudes Lyon 69006 - photo 1
Bureau privé 13 m² 4 postes Location bureau Rue des Émeraudes Lyon 69006 - photo 2
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1 000 € HT / mois

250 € HT / poste (pour 4)
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