12 annonces de bureaux à louer à Paris 4 (75004)

Louer des bureaux à Paris 4

Le quatrième arrondissement de Paris se situe sur la rive droite de la Seine. La culture et la mode sont les maîtres mots pour le décrire, notamment en raison de son emblématique quartier du Marais. Pour les entreprises, la location de bureau à Paris 4 se présente comme une opportunité très intéressante, quel que soit leur domaine d’activité !

Besoin d’espaces de travail, d'un bureau opéré, de bureaux aménagés en open space ou d’un local commercial adapté à vos besoins ? N’hésitez pas à consulter les annonces immobilières et les offres de location de bureaux sur Ubiq !

Quelle accessibilité pour une location de bureau à Paris 4 ?

Comme la plupart des arrondissements de la capitale, le quatrième est très bien desservi. Il est notamment parcouru par les lignes de métro 1, 4, 5, 7, 8, 11 et 14 qui permettent de faire la correspondance avec de nombreux bus et les RER A, B et D. Les entreprises nécessitant de flexibilité et de la mobilité font donc le bon choix en optant pour une location de bureau à Paris 4. Et ce, d’autant plus que les quatre grandes gares parisiennes peuvent être rejointes rapidement à partir de cette zone :
  • Gare de l’Est : ligne 4, 5 et 7
  • Gare du Nord : lignes 4 et 5
  • Gare Saint-Lazare : ligne 14
  • Gare de Lyon : ligne 1 et 14

Quels sont les domaines d’activité centraux du quatrième ?

Notre-Dame, Saint-Merri, Saint-Gervais et Arsenal composent les quartiers administratifs du quatrième arrondissement parisien. Mais la zone, si elle se démarque par son Histoire en raison de la présence de Notre-Dame notamment, doit également être considérée par les chefs d’entreprise pour l’emplacement privilégié qu’elle peut leur fournir.

On y trouve en effet plus de 4 000 entreprises ayant choisi d’y installer leurs locaux commerciaux ou leur siège social. Les prestations de services, le commerce et le tourisme sont les trois domaines de prédilection de ces sociétés. Véritable quartier d’affaires et jeune quartier, il offre un mélange attractif d’architecture historique, de monuments et de modernité. La remise à neuf du Village Saint-Paul peut notamment en témoigner.

On peut notamment mentionner la présence de nombreux espaces de travail, galeries d’art et commerces gourmets. Si votre cœur de métier est la culture, le tourisme, la restauration ou l’hôtellerie, vous faites donc le choix idéal en optant pour une location de bureau à Paris 4. Mais le quartier est également un terrain de prédilection pour des domaines tels que la mode, les assurances ou la banque.

Le marché immobilier d’entreprise est complexe, et il n’est pas toujours facile de comprendre les subtilités des différents contrats de location, notamment au démarrage d’une activité. Plusieurs critères comme l’emplacement, la surface ou le loyer doivent être pris en compte pour pouvoir faire son choix.

Quelle que soit la taille de votre entreprise, que vous soyez une TPE, une PME ou un grand groupe, n’hésitez pas à consulter nos annonces de location et à nous contacter pour bénéficier de nos conseils.

Combien coûte une location de bureau à Paris 4 ?

Tableau récapitulatif des prix de bureau en m² par an constatés à Paris 4

Loyer basLoyer haut
Bureau neuf ou rénové630 € HT HC / m² / an830 € HT HC par m² / an
Bureau à l’état d’usage410 € HT HC par m² / an620 € HT HC par m² / an

Tableau récapitulatif des prix de bureau en poste par mois constatés à Paris 4

Prix basPrix moyenPrix premium
220 € HT / poste / mois420 € HT / poste / mois700+ € HT / poste / mois
mis à jour le 13/04/2024

La FAQ de la location de bureau à Paris 4

Quel est le prix de bureaux dans le 4ème arrondissement de Paris en location ?

Enoncé à la manière classique de l'immobilier d'entreprise, la location de bureaux dans le 4ème revient en moyenne à 590 € / m2 / an HT HC. De manière plus récente et en raisonnant en prix par poste comme le font les espaces flexibles, le prix moyen d'un poste est de 430 € / mois HT en bureau fermé.

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