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Location de bureaux à Paris 10

Le 10e arrondissement est un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant louer des bureaux à Paris. Situé sur la rive droite, il est un véritable quartier central des affaires parisiennes. Il se distingue par un savant mélange comprenant de nombreux petits commerçants, des startups tournées vers les nouvelles technologies, certaines bénéficiant du label « French Tech », et des coworkings. Implanter son entreprise à Paris 10 est donc un juste milieu entre tradition et modernité. Vous apprécierez forcément le cadre de vie dans le 10e arrondissement de Paris

Vous envisagez de trouver des salles de réunion, un espace de travail privatif, de louer des bureaux aménagés en open space ou encore un bureau opéré ? Vous êtes au bon endroit. À Paris 10, vous trouverez une multitude d’offres de location dans l’immobilier d’entreprise adaptées à vos besoins.

Visite en vidéo d'une location de bureau à Paris 10

Entre culture traditionnelle et modernité orientée tech

Historiquement, le 10e est un espace de commerce, de négoce, véritable croisée des chemins à l’intérieur de la Ville lumière. Il a longtemps été un lieu industriel fort pour l’agglomération parisienne, tout comme le quartier de Strasbourg-Saint-Denis, avec la présence de manufactures et d’usines produisant de la fourrure, de la porcelaine et du cristal. 

Le secteur est, par ailleurs, très connu pour ses salles de cabarets, où est né le French Cancan, et les espaces culturels tels que le théâtre Antoine. Les musées et galeries d’art dans le 10e arrondissement de Paris sont également légion près des grands boulevards ou du canal Saint-Martin. 

Aujourd’hui, les jeunes pousses ont pu s’installer dans un environnement agréable grâce aux projets d’amélioration à Paris 10. L’hôpital Saint-Louis ou le canal Saint-Martin sont les premiers à bénéficier de ces évolutions. Le quartier de Saint-Vincent-de-Paul ou la cour des Petite Écuries attirent de nombreuses startups. Les loyers attractifs ou l’ambiance multiculturelle et très dynamique y sont pour beaucoup. 

Vous avez certainement besoin de vous déplacer pour votre activité professionnelle. Avant de choisir l’implantation de vos locaux, vous devez identifier la gare à Paris 10. Grâce notamment aux grands boulevards, le 10e arrondissement bénéficie d’une grande facilité de transport, peu importe le quartier. Il dispose en effet de la proximité de deux gares ferroviaires : la gare du Nord et de la gare de l’Est. 

La facilité de déplacement a, notamment, contribué à la transformation du paysage résidentiel. Le succès de la location de bureaux a fait du 10e arrondissement un quartier d’affaires essentiel en Île-de-France. L’activité qui règne autour du canal Saint-Martin est emblématique de ce quartier.

Quel est le niveau d’activité économique dans le 10e ?

On trouve environ 16 000 sociétés implantées au sein de Paris 10. Le secteur tertiaire y est la principale source d’activité. Il y a des artisans, des commerçants, des publicitaires, des sociétés informatiques et des enseignes de mode parmi les prestations proposées. Les services et commerces dans le 10e arrondissement de Paris sont excellemment développés, notamment dans le quartier de Saint-Vincent-de-Paul.

Citons quelques secteurs privilégiés du 10e arrondissement pouvant servir d’emplacement à votre activité : Hôpital-Saint-Louis, Porte-Saint-Denis, Porte-Saint-Martin.

Avant de choisir vos locaux, mieux vaut se demander comment est la géographie du 10e arrondissement de Paris. S’installer au cœur de la Capitale est intéressant uniquement si vous trouvez le bon emplacement. Le 10e s’étend à l’intérieur des grands boulevards. À l’est, il est délimité par le canal Saint-Martin. Au sud, le 10e arrondissement a pour frontière le boulevard Saint-Martin. 

Accessibilité pour une location de bureau à Paris 10

L’arrondissement est idéal pour les déplacements professionnels ou pour accueillir ses clients dans le 10e arrondissement de Paris. Le canal Saint-Martin offre des prestations haut de gamme pour séduire vos prospects. Par ailleurs, grâce au Transilien, les collaborateurs d’une société choisissant la location de bureaux dans un des quartiers du 10e arrondissement peuvent facilement s’y rendre. La localisation de Paris 10 offre une flexibilité remarquable. Pour les personnes motorisées, il est possible d’y accéder par : 
  • Le canal Saint-Martin ; 

  • Les grands boulevards ; 

  • La rue du Faubourg Poissonnière ; 

  • Le boulevard de Strasbourg ;

  • La rue Bichat, au sud de l’hôpital Saint-Louis. 

Les différents quartiers dans Paris 10 possèdent tous des voies de transport en commun et des arrêts de Transilien, de métro ou de bus. Le 10e est desservi par : 
  • Les lignes de métro 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 et 11 ;

  • Les lignes RER B, au RER D et au RER E ;

  • Le réseau de bus parisien ; 

  • Le réseau ferroviaire. 


Combien coûte une location de bureau à Paris 10 ?

Tableau récapitulatif des prix de bureau en m² par an constatés à Paris 10

Loyer basLoyer haut
Bureau neuf ou rénové590 € HT HC / m² / an710 € HT HC par m² / an
Bureau à l’état d’usage380 € HT HC par m² / an630 € HT HC par m² / an

Tableau récapitulatif des prix de bureau en poste par mois constatés à Paris 10

Prix basPrix moyenPrix premium
330 € HT / poste / mois490 € HT / poste / mois700+ € HT / poste / mois
mis à jour le 22/05/2024

La FAQ de la location de bureau à Paris 10 10

La location de bureaux dans le 10ème arrondissement : ça coûte combien ?

Pour un bureau traditionnel le prix moyen d'une location de bureaux est de 470 € / m2 / an HT HC dans le 10ème arrondissement de Paris. Si vous cherchez un bureau fermé en espace de coworking, le prix par poste se situe aux alentours 600 € / mois HT.

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