57 annonces de bureaux à louer à Paris 3 (75003)

Louer des bureaux à Paris 3

Le dynamisme économique de la capitale n’est plus à démontrer. Installer ses locaux d’entreprise au sein de la Ville Lumière est l’assurance d’améliorer son image de marque. Louer des bureaux à Paris, c’est aussi la possibilité d’améliorer l’accessibilité des bureaux aux collaborateurs comme aux partenaires commerciaux, fournisseurs et clients. Artisans et commerçants sont nombreux dans ce quartier riche d’une culture diverse.

Les spécificités d’un arrondissement résidentiel

De nombreux squares et espaces verts ponctuent le paysage architectural du troisième arrondissement. Il est réputé entre autres pour ses marchés, notamment son marché aux fleurs. L’environnement quotidien laisse la part belle à la quiétude. Cette zone de Paris est, par ailleurs, d’une grande richesse culturelle. Vous pouvez aisément acheter de l’art à Paris 3, par exemple dans le quartier du Marais, à Arts et Métiers, Carreaux du Temple ou encore aux Enfants-Rouges.

Les quartiers à Paris 3 comme ceux des Arts et Métiers, Carreau du Temple, Enfants-Rouges, ou Sainte-Avoye sont très prisés. On y trouve les musées Picasso, Carnavalet, mais aussi les Archives Nationales. Le quartier du Marais est l’un des plus connus. En plus d’accueillir des expositions dans le 3e arrondissement, il séduit par sa vie animée. Les commerces, bars ou restaurants sont ici nombreux. La Place de la République offre également un environnement très dynamique sur le plan économique, tout comme la zone proche du Centre Pompidou. Des bureaux atypiques, offrant des prestations haut de gamme, sont ici situés dans de beaux immeubles en pierre. Le loyer hc de ce type d’immobilier d’entreprise offre un très bon rapport qualité/prix.

Quelle est l’accessibilité de ces quartiers ?

Le 3 e  arrondissement est à privilégier pour les entreprises souhaitant s’installer au sein de la capitale, à deux pas de nombreux lieux de culture à Paris 3. C’est particulièrement vrai pour les quartiers Enfants-Rouges, Arts et Métiers ou le quartier du Marais. Ici, les collaborateurs ou les partenaires d’affaires bénéficient d’une vaste offre de transports. Ils profitent de la proximité du métro.

L’emplacement d’une location de bureau à Paris 3 peut être desservi par les lignes de métro 3, 4, 5, 8, 9 ou 11, mais aussi les lignes A, B, D du RER. Un certain nombre de bus parcourent également les endroits incontournables à Paris 3 (Enfants-Rouges, quartier du Marais, Carreau du Temple, Arts et Métiers), notamment les lignes 20, 29, 38, 39, 47, 56, 65, 75, 96. Certains viennent des zones Strasbourg Saint-Denis ou du métro Etienne Marcel.

L’accès à la gare Saint-Lazare ou à la gare du Nord y est facilité pour rejoindre vos salles de réunion à Arts et Métiers, Enfants-Rouges, Carreau du Temple ou le quartier du Marais. Une autre gare proche de Paris 3, la gare de Lyon, est accessible en quelques minutes de transports en commun.

En d’autres termes, à partir de l’emplacement de vos locaux, vous aurez la possibilité de vous rendre partout dans l’agglomération parisienne. La présence de multiples lignes de métro est idéale pour les activités nécessitant de nombreux déplacements professionnels. C’est également le cas des principales artères dans le 3 e arrondissement, à Arts et Métiers, Enfants-Rouges ou dans le quartier du Marais. Elles offrent un accès rapide, en voiture, au cœur de la capitale.

Pour ne rien gâcher, vous avez accès à diverses stations de vélos en libre-service à proximité de vos locations de bureaux. Ces équipements et services à Paris 3 participent à l’offre des transports. Les collaborateurs les plus proches, les plus flexibles peuvent donc opter pour cette solution afin de se rendre sur place, dans vos bureaux en location.

Quels sont les avantages d’une location de bureau à Paris 3 ?

Opter pour une location de bureau à Paris 3, c’est choisir des quartiers à l’économie très diverse. On y trouve plus de 6 000 entreprises, marques et sièges sociaux. La quasi-intégralité des secteurs d’activité y est représentée, notamment, comme évoqué plus haut, les artisans :
  • Le commerce de gros
  • La maroquinerie
  • L’horlogerie
  • La bijouterie
  • Le textile
  • Start-ups de la French Tech
Au cours des deux dernières années, près de 1 400 sociétés et 23 000 personnes ont vu le jour sur place. Ils ont choisi de souscrire un contrat de location de bureau à Paris 3. Il s’agit donc d’un arrondissement idéal, quelle que soit la taille de votre entreprise, pour profiter d’une vie professionnelle à Paris 3 particulièrement dynamique. La plupart ont opté pour les quartiers Enfants-Rouges, Carreau du Temple, Arts et Métiers ou le quartier du Marais pour accueillir ses clients à Paris 3.

Nous vous proposons notamment des annonces en sous-location ou prestation de services (en plus du loyer hc), qui vous permettront d’installer vos équipes tout en restant flexible. Faire confiance à Ubiq, c’est opter pour un modèle avantageux pour vos bureaux privatifs.

Vous avez besoin d’espaces de travail aménagés, d’un local professionnel avec parking, d’un open space, de louer des salles de réunion, ou d’installer vos locaux ?Vous souhaitez bénéficier de conseils pour trouver le bureau adapté à vos besoins ? Vous êtes au bon endroit. Découvrez les offres de bureaux et les annonces de location proposées par Ubiq !

Combien coûte une location de bureau à Paris 3 ?

Tableau récapitulatif des prix de bureau en m² par an constatés à Paris 3

Loyer basLoyer haut
Bureau neuf ou rénové620 € HT HC / m² / an810 € HT HC par m² / an
Bureau à l’état d’usage400 € HT HC par m² / an620 € HT HC par m² / an

Tableau récapitulatif des prix de bureau en poste par mois constatés à Paris 3

Prix basPrix moyenPrix premium
290 € HT / poste / mois720 € HT / poste / mois900+ € HT / poste / mois
mis à jour le 25/07/2024

Vidéo : pour garder un temps d'avance, Ubiq teste évidement la location de bureau à Paris 3

La FAQ de la location de bureau à Paris 3 3

Combien coûte la location de bureaux dans le 3ème arrondissement de Paris ?

Le prix moyen à la location de bureaux traditionnels est de 610 € / m2 / an HT HC dans le 3ème arrondissement de Paris. Si vous cherchez de la flexibilité, cela vous coûtera en moyenne 550 € / poste / mois HT dans un bureau fermé loué en prestation de service.

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