
Bureau privé • sous-location
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Bureau opéré
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💡 Bon à savoir : le quartier Madeleine - Miromesnil - Saint-Augustin est très recherché pour sa centralité et sa qualité d’environnement de travail.
💡 Bon à savoir : certains espaces incluent tous les frais dans le loyer mensuel (ménage, Internet, mobilier, accueil), ce qui facilite la gestion budgétaire.
Via un contrat classique (bail 3/6/9), le prix moyen d'une location de bureaux sera de 520 € / m2 / an HT HC dans le 8ème arrondissement de Paris. Si vous cherchez un bureau fermé en espace de coworking, le prix par poste se situe aux alentours 910 € / mois HT.
Il existe une grande variété de bureaux à louer, adaptés à tous les besoins professionnels. Que vous ayez besoin d’un petit espace clé en main ou d’un plateau entier pour accueillir plusieurs équipes, vous trouverez forcément la solution qu’il vous faut.
Voici les principales options disponibles :
Pour louer un bureau à Paris, vous devrez généralement fournir :
Nos experts vous accompagnent pour préparer votre dossier.
Avant de choisir un bureau, il est essentiel d’évaluer plusieurs éléments pour faire le bon choix. Les principaux critères à considérer sont :
Oui, plusieurs solutions de location flexible sont disponibles, de quelques mois à plusieurs années. Les bureaux opérés et coworking sont souvent les options les plus souples.
Cela varie selon le type de bureau :
Le délai de préavis varie selon le type de contrat. Pour un bail commercial classique, il est généralement de 6 mois. Pour des bureaux opérés ou en coworking, ce délai peut être beaucoup plus court, souvent de 1 à 3 mois, selon les conditions du contrat.
En règle générale, les frais de notaire ne s'appliquent pas pour la location de bureaux. Cependant, des frais d’agence ou d'administration peuvent être facturés en fonction des conditions du bail.
Cela dépend du type de location. Dans le cas des bureaux opérés ou en coworking, l’aménagement est souvent standard, mais vous pouvez parfois personnaliser certains éléments. Si vous optez pour un bureau privatif, vous pourrez aménager l’espace comme vous le souhaitez, dans la limite de votre bail.
Le marché de la location de bureaux à Paris est riche en offres et en acteurs. Pour faire le bon choix, il est utile de connaître les principaux intervenants, chacun ayant ses spécificités :