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105 annonces de bureaux à louer à Paris 16ème arrondissement (75016)

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105 annonces de bureaux à louer à Paris 16ème arrondissement (75016)

Location Bureau Paris 16

✅ En résumé :

  • Pourquoi Paris 16 ? Le 16ᵉ arrondissement est l’un des quartiers les plus prestigieux et résidentiels de Paris, offrant un environnement calme, sécurisé et professionnel, idéal pour les cabinets, sièges sociaux, professions libérales ou entreprises à la recherche d’un cadre haut de gamme.
  • Types d’espaces : bureaux privatifs, coworking, bureaux opérés, plateaux nus, centres d’affaires.
  • Niveaux de prix : entre 450 € et 1 100 €/poste/mois, selon la localisation, les prestations et la surface.
  • Accessibilité & cadre de travail : lignes de métro efficaces, nombreux espaces verts (Bois de Boulogne, Jardins du Trocadéro), cadre de travail élégant et apaisé.
  • À prévoir : dépôt de garantie, frais de services, charges, parfois frais d’entrée ou d’agence.

Pourquoi louer un bureau dans le 16ᵉ arrondissement de Paris ?

Louer un bureau dans le 16e, c’est aussi profiter des atouts qu’offre le fait de vivre à Paris: un cadre de vie haut de gamme, calme et verdoyant, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, écoles et espaces verts… Pour les entreprises à la recherche d’un environnement à la fois calme et bien connecté, le 16e est un choix stratégique de localisation.

Les atouts du 16e :

  • Un environnement prestigieux : proximité immédiate de la Tour Eiffel, de l’avenue Foch, de la Maison de la Radio ou de Passy. Idéal pour les entreprises à forte image de marque.
  • Des quartiers recherchés : Passy, Victor Hugo, Chaillot, La Muette… des secteurs plébiscités pour leur calme et leur standing.
  • Un cadre de travail verdoyant : nombreux parcs et jardins, proximité du Bois de Boulogne… Le quartier propose un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie quotidienne.
  • Des adresses convoitées : très demandées par les cabinets d’avocats, entreprises internationales ou métiers du conseil, de nombreuses grandes entreprises ont choisi d’y établir leur siège pour bénéficier d’une image premium et d’un environnement professionnel serein.
  • Transport et connectivité : grâce aux lignes de métro 1, 2, 6 et 9, le RER C, et de nombreuses lignes de bus, vos bureaux restent facilement accessibles, notamment le long des grandes artères telles que l’avenue Victor Hugo ou l’avenue Foch.

💡 Bon à savoir : Le 16e combine image de prestige, confort et tranquillité tout en restant bien connecté au centre de Paris et à l’Ouest francilien.

Combien coûte la location d’un bureau dans le 16ᵉ arrondissement de Paris ?

Le prix au mètre carré est plus élevé que dans les arrondissements périphériques, mais reste compétitif compte tenu de la qualité des prestations offertes.
Type d’espace
Prix moyen HT / poste / mois
Niveau de service
Type de contrat
Espace de coworking
450 € – 700 €
Accès partagé, services mutualisés
Contrat flexible
Bureau privatif
600 € – 900 €
Meublé, charges incluses
Contrat de prestation
Bureau opéré (équipé)
800 € – 1100 €
Clé en main, services complets
Contrat flexible / prestation
Plateau indépendant
500 € – 750 € / m² / an
Vide ou semi-aménagé
Bail commercial 3/6/9
Adresses premium
Jusqu’à 1 300 €
Espaces design, services haut de gamme
Flexible ou commercial

💡 Les immeubles haussmanniens rénovés autour de Victor Hugo, Kléber ou Auteuil offrent un excellent compromis entre prestige et confort moderne.

Quels sont les frais supplémentaires à prévoir ?

Au-delà du loyer, la location d’un bureau à Paris peut entraîner plusieurs frais complémentaires. Les connaître à l’avance permet d’éviter les mauvaises surprises.
  • Charges locatives : électricité, chauffage, entretien des parties communes, eau…
  • Frais de services : dans les bureaux opérés, ces frais sont souvent inclus (ménage, Internet, sécurité, etc.).
  • Dépôt de garantie : généralement équivalent à 1 à 3 mois de loyer, selon le type de contrat.
  • Frais d’entrée ou d’installation : parfois demandés pour l’aménagement ou la remise en état.
  • Frais d’agence (le cas échéant) : applicables si vous passez par un intermédiaire traditionnel.

Accessibilité et qualité de vie professionnelle à Paris 16

Types de bureaux
Bureaux privatifs, bureaux opérés, espaces de coworking, plateaux en bail commercial, centres d’affaires.
Transports en commun
4 lignes de métro : 1, 2, 6, 9
1 ligne de RER : C (Boulainvilliers, Avenue Foch)
Quartiers clés
Passy, Victor Hugo, La Muette, Auteuil, Chaillot.
Accès aux aéroports
Roissy CDG : 45–60 min via RER + métro/taxi
Orly : 35–45 min via Orlybus ou taxi
Commodités de quartier
Écoles, banques, hôtels, restaurants gastronomiques, ambassades, commerces de proximité,
Services pratiques…
Tout ce qu’il faut pour faciliter la vie courante des salariés et dirigeants.
Ambiance du quartier
Calme, chic, résidentiel et professionnel, propice à la concentration et aux échanges de haut niveau.
Espaces verts proches
Bois de Boulogne, jardins du Ranelagh, jardins du Trocadéro.
Culture
Théâtres (Théâtre National de Chaillot), musées (Musée d’Art Moderne, Musée Marmottan, Palais de Tokyo),
fondations culturelles.
Entreprises concernés
Professions libérales (avocats, notaires, consultants), entreprises internationales, entreprises du luxe,
mode, finance,
Bureaux de représentation, startups à forte image de marque.
Image de marque
Adresse prestigieuse renforçant la crédibilité et l’élégance d’une entreprise ; idéale pour impressionner
clients et partenaires.
Prix mis à jour le 05/12/2025

La FAQ de la location de bureau à Paris 16ème arrondissement

Quels types de bureaux peut-on louer dans le 16e ?

Il existe une grande variété de bureaux à louer, adaptés à tous les besoins professionnels. Que vous ayez besoin d’un petit espace clé en main ou d’un plateau entier pour accueillir plusieurs équipes, vous trouverez forcément la solution qu’il vous faut. Voici les principales options disponibles :

  • Bureaux privatifs
  • Espaces partagés / coworking
  • Plateaux indépendants
  • Bureaux opérés
  • Centres d’affaires

Comment choisir le bon emplacement dans le 16ᵉ arrondissement ?

Tout dépend de votre activité :

  • Startups, agences, freelances : privilégiez le quartier Auteuil, notamment autour de Mirabeau et Jasmin. Vous y trouverez des espaces de coworking élégants, une ambiance locale paisible mais connectée, et un environnement résidentiel haut de gamme idéal pour des projets innovants dans un cadre moins stressant que les zones plus centrales.
  • Cabinets ou entreprises établies : tournez-vous vers La Muette, Passy ou Avenue Mozart. Ces secteurs sont calmes, très résidentiels, parfaitement adaptés pour recevoir vos clients, avec un standing valorisant. Ils bénéficient d’une bonne desserte (métro 6, 9, RER C) et d’une vraie image de sérieux et de stabilité.
  • Besoin de visibilité ou accessibilité : installez-vous dans le secteur de Porte Maillot ou Trocadéro : carrefours stratégiques très fréquentés, bien connectés au centre et à l’ouest parisien, proches du bois de Boulogne et facilement accessibles en voiture. Ce sont des zones privilégiées par les grandes entreprises, sièges sociaux ou bureaux de représentation.

Quels documents faut-il fournir pour louer un bureau à Paris 16 ?

Pour louer un bureau à Paris 16, vous devrez généralement fournir :

  • Un extrait Kbis de votre entreprise
  • Une pièce d’identité
  • Des justificatifs financiers (relevés bancaires, bilans, etc.)
Nos experts vous accompagnent pour préparer votre dossier.

Quels sont les critères à prendre en compte pour louer un bureau à Paris 16 ?

Avant de choisir un bureau, il est essentiel d’évaluer plusieurs éléments pour faire le bon choix. Les principaux critères à considérer sont :

  • L’emplacement
  • Le type d’espace
  • La flexibilité du contrat
  • Les services inclus
  • Le budget global
  • L’état des lieux

Peut-on louer un bureau à court terme dans le 16e arrondissement ?

Oui, plusieurs solutions de location flexible sont disponibles, de quelques mois à plusieurs années. Les bureaux opérés et coworking sont souvent les options les plus souples.

Quels services sont inclus dans le loyer du 16e?

Cela varie selon le type de bureau :

  • Bureaux opérés : mobilier, Internet, accueil, ménage, salles de réunion, et parfois des services supplémentaires (téléphonie, support technique…).
  • Coworking : Internet, services partagés, et parfois des événements ou formations.

Quel est le délai de préavis pour quitter un bureau à Paris 16 ?

Le délai de préavis varie selon le type de contrat. Pour un bail commercial classique, il est généralement de 6 mois. Pour des bureaux opérés ou en coworking, ce délai peut être beaucoup plus court, souvent de 1 à 3 mois, selon les conditions du contrat.

Les frais de notaires sont-ils à prévoir dans le 16e arrondissement ?

En règle générale, les frais de notaire ne s'appliquent pas pour la location de bureaux. Cependant, des frais d’agence ou d'administration peuvent être facturés en fonction des conditions du bail.

Puis-je personnaliser l’aménagement du bureau que je loue dans le 16e ?

Cela dépend du type de location. Dans le cas des bureaux opérés ou en coworking, l’aménagement est souvent standard, mais vous pouvez parfois personnaliser certains éléments. Si vous optez pour un bureau privatif, vous pourrez aménager l’espace comme vous le souhaitez, dans la limite de votre bail.

Qui sont les autres acteurs de la location de bureaux à Paris ?

Le marché de la location de bureaux à Paris est riche en offres et en acteurs. Pour faire le bon choix, il est utile de connaître les principaux intervenants, chacun ayant ses spécificités :

  • JLL (Jones Lang LaSalle) : grand acteur international, spécialiste des grandes surfaces et du conseil aux grandes entreprises.
  • BNP Paribas Real Estate : référence sur le marché français, avec un fort réseau d’immeubles tertiaires à Paris et en Île-de-France.
  • Cushman & Wakefield : cabinet de conseil en immobilier d’entreprise, très présent sur le segment corporate.

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