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Louer des bureaux à Paris 14

Le quatorzième arrondissement est à la fois un quartier central des affaires de la capitale où il est idéal de louer un bureau. C’est aussi une zone résidentielle où les logements sont très recherchés. Le 14e se découpe principalement en quatre zones dont les différences architecturales et les environnements tranchent les uns par rapport aux autres. Entre cadre agréable et opportunités économiques, signer un bail commercial pour une location de bureau à Paris 14 et un changement de domiciliation d’entreprise se présente comme un très bon choix.

Vous souhaitez louer des salles de réunion, des espaces de travail privés ouverts en 24/7 dans un coworking, des locaux commerciaux dotés d’un parking privatif, des bureaux aménagés en open space, ou des bureaux équipés ? Vous êtes au bon endroit ! Ubiq vous propose de nombreuses offres immobilières et annonces de location à découvrir sur cette page.

Visitez en vidéo un bureau flexible de Paris 14

Quelle est l’accessibilité d’une location de bureau à Paris 14 ?

Des projets de développement urbain ont permis au quatorzième de devenir une zone très accessible. On notera notamment l’implantation du tramway 3a qui le traverse de part en part. Le RER B passe dans le territoire à la Cité Universitaire et sous la place Denfert-Rochereau.

Des lignes de métro, telles que la ligne 4, la ligne 6 et la ligne 12, desservent également ces quartiers, qui se montrent donc d’une grande accessibilité. La gare Montparnasse se trouve par ailleurs à la frontière ouest de cet arrondissement. Cela facilite l’accès aux grandes lignes à destination de la province pour les déplacements professionnels.

À la Porte d’Orléans, il est également possible de faire la correspondance avec un certain nombre de lignes de bus. Il est donc possible de se rendre plus facilement dans certaines proches banlieues, telles que Montrouge ou Gentilly, ou bien gagner d’autres arrondissements en périphérie, tels que le 5e, le 6e, le 13e et le 15e.

Le quatorzième est un centre d’affaires très bien desservi. La demande locative et les annonces d’immobilier d’entreprise y sont nombreuses. Les quatre quartiers administratifs du 14e arrondissement de Paris possèdent tous des atouts pour la location bureaux :
  • Le quartier du parc Montsouris est apprécié pour sa proximité avec les communes voisines.
  • Le quartier Plaisance possède une offre importante de bâtiments récents de qualité.
  • Le quartier du Petit-Montrouge est central. Il permet de profiter d’une multitude de prestations et de services.
  • Le quartier de Montparnasse possède une ambiance effervescente, idéale pour booster votre créativité. Ici, vous pouvez acheter de l’art à Paris 14 pour décorer vos locaux. La place Denfert-Rochereau abrite des galeries réputées, également.


La Porte d’Orléans est un secteur atypique. Il vous séduira si vous cherchez un endroit calme pour implanter vos locaux.

Pourquoi l’immobilier d’entreprise est-il en vogue dans le quatorzième ?

Le cadre de vie est très agréable pour les entreprises qui optent pour une location de bureau à Paris 14. En effet, on y trouve de nombreux squares, parcs et jardins, tels que le parc Montsouris. L’activité économique est par ailleurs plus dense au niveau du boulevard Montparnasse avec sa fameuse tour, ainsi que le long du boulevard Raspail où l’on trouve de nombreux bureaux à louer aux loyers intéressants. À proximité immédiate, le métro Alésia et sa célèbre rue permettent de se déplacer rapidement.

On peut également mentionner le pôle d’entreprises Losserand qui témoigne du dynamisme économique de ce quartier d’affaires et de l’efficacité des incubateurs parisiens. L’arrondissement a aussi bénéficié d’un certain nombre de projets d’urbanisation et de renouvellement, comme le réaménagement de l’allée Maurice Noguès.

Pour donner du caractère à votre emplacement, les lieux remarquables dans le 14e arrondissement de Paris sont légion. Le parc de Montsouris et ses statues ou les cafés de Montparnasse font partie du patrimoine du territoire, par exemple.

Besoin d’un bureau et de conseils pour choisir votre modèle de contrat ? Ubiq vous présente ses offres de location : vous pouvez, en seulement quelques clics, trouver les biens immobiliers neufs ou anciens et les locaux commerciaux qui vous conviennent.

Combien coûte une location de bureau à Paris 14 ?

Tableau récapitulatif des prix de bureau en m² par an constatés à Paris 14

Loyer basLoyer haut
Bureau neuf ou rénové440 € HT HC / m² / an510 € HT HC par m² / an
Bureau à l’état d’usage270 € HT HC par m² / an390 € HT HC par m² / an

Tableau récapitulatif des prix de bureau en poste par mois constatés à Paris 14

Prix basPrix moyenPrix premium
340 € HT / poste / mois560 € HT / poste / mois700+ € HT / poste / mois
mis à jour le 19/07/2024

La FAQ de la location de bureau à Paris 14

Combien coûte la location de bureaux dans le 14ème arrondissement de Paris ?

En bail classique, le prix moyen est de 410 € / m2 / an HT HC dans le 14ème arrondissement de Paris. Si vous cherchez un bureau fermé en espace de coworking, prévoyez plutôt 630 € / mois HT par poste environ.

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