Location de bureaux à Paris 11

Louer des bureaux à Paris 11

Si vous souhaitez louer des bureaux à Paris, le 11e arrondissement est une zone de choix. Dans ce quartier dynamique, la nouvelle domiciliation de votre société prend tout son sens. Véritable témoin de l’Histoire parisienne, il s’agit d’un quartier central des affaires, attractif sur le plan économique par bien des aspects. Idéal en matière d’accessibilité, le 11e arrondissement est l’un des quartiers les plus riches en transports. Il est également doté de nombreux lieux gastronomiques, offrant un cadre idéal pour les relations d’affaires.  


Dans ce quartier, pour un loyer intéressant, vous êtes en mesure de trouver des locaux professionnels adaptés à vos attentes. Ils peuvent être dotés de parkings privatifs, d’un accès 24/7, ou encore de salles de réunion. Tous sont pensés pour répondre aux besoins de votre activité. 

Zoom sur l’Histoire du 11e

Le 11e arrondissement de Paris est directement associé à la Révolution française, avec ses sites et quartiers historiques : la place de la Bastille, la place de la République et la place de la Nation sont, encore aujourd’hui, le théâtre des luttes sociales et politiques. 



Les imprimeurs, les artisans, les commerçants du textile en gros ont longtemps été les professionnels les plus représentés dans ces quartiers. Sa construction et son développement en ont fait un espace à la fois résidentiel et une source d’emploi. Il se situe au croisement des arrondissements parisiens situés en périphérie de la Capitale, ce qui explique la présence importante de l’habitat sur place. Qui dit résidence, dit business BtoC florissant.  



Au fil des années, la municipalité n’a eu de cesse de développer le 11e arrondissement avec des projets d’amélioration à Paris 11. Le quartier d’Ambroise est en le parfait exemple avec sa vie dynamique, ses bars et ses restaurants. Favorisant les mobilités douces, il est aujourd’hui particulièrement agréable d’y travailler ou d’y résider.

Quels sont les services disponibles dans le 11e arrondissement ?

Très dynamique, le 11e arrondissement attire les professionnels, les familles comme les étudiants. Les services disponibles à Paris 11 y sont très développés, avec de nombreux bars ou restaurants dans les quartiers d’Ambroise, de Parmentier, rue de la Roquette ou rue Charonne. La zone est donc propice aux échanges avec vos relations professionnelles.  


Après un temps de travail dans la salle de réunion de vos bureaux en location, partez déjeuner rue Charonne, à Bastille, à Parmentier ou faubourg Saint-Antoine. Les restaurants de Paris 11 les plus réputés y sont installés. En fin de journée, pour trinquer à votre réussite, prenez la direction du quartier Oberkampf et de ses bars branchés.  



Plus familial, celui de Saint-Ambroise est le lieu idéal pour flâner et découvrir l’architecture parisienne. Rue Saint-Maur comme au niveau du métro Parmentier, vous entrez au cœur du 11e arrondissement. L’ambiance y est chaleureuse, toujours propice aux moments de convivialité. Vous y découvrez d’ailleurs de nombreux endroits pour se détendre à Paris 11 avec vos partenaires, après avoir quitté la salle de réunion ou les bureaux.

Quels sont les secteurs économiques les plus dynamiques ?

Près de 14 000 entreprises ont opté pour une location de bureau à Paris 11. Ces sociétés sont principalement tournées vers les nouvelles technologies, le commerce aussi bien de détail que de gros, et les prestations ou services aux entreprises. 


On y trouve notamment des startups en informatique et en digital qui souhaitent bénéficier des opportunités locales pour se développer. Le centre névralgique de l’activité économique se trouve dans le nord-ouest de l’arrondissement, dans les quartiers Fontaine au Roi, Sedaine Popincourt, rue du Chemin Vert, Sainte-Marguerite, rue de la Roquette, ou encore dans le quartier de la Folie-Méricourt. Le reste de l’arrondissement est plus résidentiel, idéal si vous ou l’un de vos collaborateurs cherchez à louer un appartement à Paris 11. Plus calme, il est cependant très bien desservi par les transports.

Quelle est l’accessibilité d’une location de bureau à Paris 11 ?

L’accessibilité est aussi aisée dans le 11e qu’ailleurs, dans les autres quartiers parisiens. Un argument qui sait séduire les petites comme les grandes entreprises à Paris 11, cherchant par exemple à s’installer rue de la Roquette ou du côté de Méricourt. Les collaborateurs et partenaires commerciaux motorisés peuvent emprunter les boulevards Voltaire et Philippe-Auguste, ainsi que l’avenue de la République, pour s’y rendre. 


Pour les autres, les lignes de métro 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9 et 11 desservent la zone. Il en va de même pour le RER A et le RER B. Ces différents points d’accès permettent d’atteindre relativement rapidement les banlieues franciliennes ou le centre de Paris à Châtelet-les-Halles au cours de déplacements professionnels. Par ailleurs, les grandes lignes peuvent être empruntées aux gares de l’Est et du Nord, en utilisant directement la ligne de métro 5.  



L’entreprise est ainsi certaine de faciliter les échanges professionnels, d’accueillir ses clients à Paris 11 avec soin (bars, restaurants, services, etc.). De Bastille à Ambroise, au cœur du 11e arrondissement, les bureaux restent très accessibles en transport. Le 11e arrondissement est d’ailleurs connu pour être celui qui dispose du plus grand nombre de stations de métro. On en compte 25. 



En installant leurs bureaux à Paris 11, les entreprises font donc le choix d’un arrondissement situé en plein cœur de la Ville lumière. Très accessibles en transport, dotés de bars, les quartiers du 11e arrondissement sont parfaits pour démarrer une vie professionnelle à Paris 11. Vous avez le choix entre les rues de Charonne, Méricourt, la Roquette, Ambroise ou encore place de la Bastille.

Combien coûte une location de bureau à Paris 11 ?

Tableau récapitulatif des prix de bureau en m² par an constatés à Paris 11

Loyer basLoyer haut
Bureau neuf ou rénové500 € HT HC / m² / an660 € HT HC par m² / an
Bureau à l’état d’usage350 € HT HC par m² / an475 € HT HC par m² / an

Tableau récapitulatif des prix de bureau en poste par mois constatés à Paris 11

Prix basPrix moyenPrix premium
350 € HT / poste / mois450 € HT / poste / mois700+ € HT / poste / mois
mis à jour le 28/02/2024

La FAQ de la location de bureau à Paris 11

La location de bureaux dans le 11ème arrondissement : combien ça coûte ?

Le prix du bureau traditionnel en bail 3/6/9 est de 470 € / m2 / an HT HC dans le 11ème arrondissement de Paris. Si vous préférez le flexible, prévoyez 550 € / poste / mois HT environ dans un bureau fermé.

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8 000 € HT / mois

444 € HT / poste (pour 18)
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300 € HT / poste / mois

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500 € HT / poste / mois

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300 € HT / poste / mois

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320 € HT / poste / mois

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290 € HT / poste / mois

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“Expérience parfaite de A à Z. Nous recommandons chaudement Ubiq.” Aude
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350 € HT / poste / mois

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300 € HT / poste / mois

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Dispo. le 31 mars
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9 000 € HT / mois

360 € HT / poste (pour 25)
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Disponible Nouveau
Bureau privé 100 m² 17 postes Location bureau Rue de la Fontaine au Roi Paris 75011 - photo 1
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8 500 € HT / mois

500 € HT / poste (pour 17)
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Dispo. le 29 février Visite 3D Nouveau
Espace indépendant 164 m² 41 postes Location bureau Avenue de la République Paris 75011 - photo 1
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20 000 € HT / mois

487 € HT / poste (pour 41)
Tout compris
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5 500 € HT / mois

392 € HT / poste (pour 14)
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Disponible
Open Space  6 postes Location bureau Place de la Bastille Paris 75011 - photo 1
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350 € HT / poste / mois

Tout compris
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Disponible
Bureau privé 50 m² 4 postes Location bureau Rue du Chemin Vert Paris 75011 - photo 1
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3 000 € HT / mois

750 € HT / poste (pour 4)
Tout compris
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Dispo. le 29 février
Espace indépendant 160 m² 24 postes Location bureau Rue Faidherbe Paris 75011 - photo 1
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Espace indépendant 160 m² 24 postes Location bureau Rue Faidherbe Paris 75011 - photo 4
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12 500 € HT / mois

520 € HT / poste (pour 24)
Tout compris
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Espace indépendant 100 m² 15 postes Location bureau Rue Popincourt Paris 75011 - photo 1
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8 500 € HT / mois

566 € HT / poste (pour 15)
Tout compris
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Espace indépendant 15 m² 4 postes Location bureau Boulevard Richard-Lenoir Paris 75011 - photo 1
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990 € HT / mois

247 € HT / poste (pour 4)
Tout compris
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Espace indépendant 10 m² 2 postes Location bureau Boulevard Richard-Lenoir Paris 75011 - photo 1
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690 € HT / mois

345 € HT / poste (pour 2)
Tout compris
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Bureau privé 45 m² 10 postes Location bureau Rue Chanzy Paris 75011 - photo 1
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3 600 € HT / mois

360 € HT / poste (pour 10)
Tout compris
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Bureau privé 40 m² 9 postes Location bureau Rue Chanzy Paris 75011 - photo 1
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3 240 € HT / mois

360 € HT / poste (pour 9)
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Dispo. le 29 février
Bureau privé 155 m² 25 postes Location bureau Rue de la Fontaine au Roi Paris 75011 - photo 1
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14 000 € HT / mois

560 € HT / poste (pour 25)
Tout compris
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400 € HT / poste / mois

Tout compris
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7 780 € HT / mois

259 € HT / poste (pour 30)
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Espace indépendant 450 m² 60 postes Location bureau Rue René Villermé Paris 75011 - photo 1
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23 500 € HT / mois

391 € HT / poste (pour 60)
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450 € HT / poste / mois

Tout compris
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Espace indépendant 200 m² 40 postes Location bureau Rue Sedaine Paris 75011 - photo 1
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20 400 € HT / mois

510 € HT / poste (pour 40)
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Espace indépendant 45 m² 6 postes Location bureau Rue du Faubourg Saint-Antoine Paris 75011 - photo 1
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2 700 € HT / mois

450 € HT / poste (pour 6)
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290 € HT / poste / mois

Tout compris
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Open Space  2 postes Location bureau Rue Saint-Bernard Paris 75011 - photo 1
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525 € HT / poste / mois

Tout compris
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Espace indépendant 70 m² 10 postes Location bureau Avenue Parmentier Paris 75011 - photo 1
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5 900 € HT / mois

590 € HT / poste (pour 10)
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Open Space  2 postes Location bureau Rue Gonnet Paris 75011 - photo 1
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390 € HT / poste / mois

Tout compris
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Bureau privé 55 m² 14 postes Location bureau Rue Alexandre Dumas Paris 75011 - photo 1
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7 000 € HT / mois

500 € HT / poste (pour 14)
Tout compris
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Espace indépendant 150 m² 32 postes Location bureau Rue des Taillandiers Paris 75011 - photo 1
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19 500 € HT / mois

609 € HT / poste (pour 32)
Tout compris
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Open Space  1 poste Location bureau Rue du Faubourg Saint-Antoine Paris 75011 - photo 1
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350 € HT / poste / mois

Tout compris
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Bureau privé 28 m² 6 postes Location bureau Cité d'Angoulême Paris 75011 - photo 1
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3 400 € HT / mois

566 € HT / poste (pour 6)
Tout compris
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Espace indépendant 274 m² 36 postes Location bureau Rue Saint-Maur Paris 75011 - photo 1
Espace indépendant 274 m² 36 postes Location bureau Rue Saint-Maur Paris 75011 - photo 2
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23 500 € HT / mois

652 € HT / poste (pour 36)
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Open Space  5 postes Location bureau Rue Sedaine Paris 75011 - photo 1
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330 € HT / poste / mois

Tout compris
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Bureau privé 11 m² 3 postes Location bureau Cité d'Angoulême Paris 75011 - photo 1
Bureau privé 11 m² 3 postes Location bureau Cité d'Angoulême Paris 75011 - photo 2
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1 700 € HT / mois

566 € HT / poste (pour 3)
Tout compris
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Dispo. le 30 avril
Espace indépendant 350 m² 55 postes Location bureau Cité Griset Paris 75011 - photo 1
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22 500 € HT / mois

409 € HT / poste (pour 55)
Tout compris
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Bureau privé 76 m² 10 postes Location bureau Rue Neuve Popincourt Paris 75011 - photo 1
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3 600 € HT / mois

360 € HT / poste (pour 10)
Tout compris
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Open Space  6 postes Location bureau Rue de la Folie Méricourt Paris 75011 - photo 1
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350 € HT / poste / mois

Tout compris
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Open Space  2 postes Location bureau Cité de l'Ameublement Paris 75011 - photo 1
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350 € HT / poste / mois

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