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31 annonces de bureaux à louer à Paris 6 (75006)

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31 annonces de bureaux à louer à Paris 6 (75006)

Location Bureau Paris 6

✅ En résumé :

  • Pourquoi Paris 6 ? Le 6ᵉ arrondissement de Paris, au cœur de la Rive Gauche, offre un cadre professionnel élégant, inspirant et central. Entre les quartiers de Saint-Germain-des-Prés, Odéon et Luxembourg, on y trouve une ambiance raffinée, culturelle et sereine, idéale pour les entreprises souhaitant valoriser leur image.
  • Types d’espaces : bureaux privatifs, coworking, bureaux opérés, plateaux nus, centres d’affaires.
  • Niveaux de prix : entre 500 € et 1 100 € / poste / mois, selon le type de bureau, les services inclus et la localisation.
  • Accessibilité & cadre de travail : transports efficaces, cadre verdoyant avec le Jardin du Luxembourg, nombreux restaurants, librairies, cafés historiques, et un environnement propice au calme et à la concentration.
  • À prévoir : dépôt de garantie, frais de services, charges, parfois frais d’entrée ou d’agence.

Pourquoi louer un bureau dans le 6e arrondissement de Paris ?

Le 6ᵉ arrondissement est emblématique d'une Paris intellectuelle, artistique et prestigieuse. Louer des bureaux à Paris 6 permet de s'installer dans un environnement calme, haut de gamme et stratégiquement situé entre le Quartier Latin et le 7e arrondissement. 👉 Pour mieux comprendre l’histoire du quartier Paris 6 et son prestige, explorez son évolution entre art, politique et culture.

Les atouts du 6e :

  • Une adresse de prestige : Saint-Germain-des-Prés, Jardin du Luxembourg, Odéon... des lieux emblématiques qui valorisent l'image de votre entreprise. Ces avenues célèbres de Paris 6 sont autant de vitrines professionnelles.
  • Une excellente accessibilité : lignes de métro 4, 10, RER B (Luxembourg), nombreuses lignes de bus. Idéal pour accueillir vos clients et collaborateurs.
  • Un cadre de travail inspirant : librairies, culture, espaces verts et architecture haussmannienne offrent un environnement propice à la créativité et à la concentration.
  • Une clientèle variée et exigeante : avocats, cabinets de conseil, maisons d'édition, start-ups à forte valeur ajoutée.
  • Des espaces professionnels variés : du bureau à partager en coworking jusqu'au plateau haut de gamme en bail commercial.

💡 Le petit plus : Paris 6 attire les entreprises qui souhaitent combiner visibilité, sérénité et réputation. Un emplacement stratégique pour asseoir une image haut de gamme et vivre dans le 6ème arrondissement de Paris en harmonie avec son environnement professionnel.

Combien coûte la location d’un bureau dans le 6e arrondissement de Paris ?

Le 6ᵉ arrondissement propose des bureaux à des tarifs qui reflètent le standing du secteur. Voici un récapitulatif des prix moyens pratiqués :
Type d’espace
Prix moyen HT / poste / mois
Niveau de service
Type de contrat
Espace de coworking
500 € – 700 €
Accès partagé, services mutualisés
Contrat flexible
Bureau privatif
700 € – 1 000 €
Meublé, charges incluses
Contrat de prestation
Bureau opéré (équipé)
900 € – 1 100 €
Clé en main, services complets
Contrat flexible / prestation
Plateau indépendant
550 € – 800 € / m² / an
Vide ou semi-aménagé
Bail commercial 3/6/9
Adresses prestigieuses
Jusqu’à 1 200 €
Espaces design, services haut de gamme
Flexible ou commercial

💡 Bon à savoir : les zones les plus recherchées incluent Odéon, la rue Bonaparte, le boulevard Saint-Michel et la rue de Sèvres, qui comptent parmi les principales artères dans le 6ème arrondissement de Paris.

📊 Vous pouvez également consulter les prix au m² à Paris 6 pour mieux comparer avec d'autres arrondissements parisiens.

Quels sont les frais supplémentaires à prévoir ?

Au-delà du loyer, la location d’un bureau à Paris peut entraîner plusieurs frais complémentaires. Les connaître à l’avance permet d’éviter les mauvaises surprises.
  • Charges locatives : électricité, chauffage, entretien des parties communes, eau…
  • Frais de services : dans les bureaux opérés, ces frais sont souvent inclus (ménage, Internet, sécurité, etc.).
  • Dépôt de garantie : généralement équivalent à 1 à 3 mois de loyer, selon le type de contrat.
  • Frais d’entrée ou d’installation : parfois demandés pour l’aménagement ou la remise en état.
  • Frais d’agence (le cas échéant) : applicables si vous passez par un intermédiaire traditionnel.

Accessibilité et qualité de vie professionnelle à Paris 6

Types de bureaux
Bureaux privatifs, bureaux opérés, espaces de coworking, plateaux en bail commercial, centres d’affaires.
Transports en commun
2 lignes de métro : 4, 10
1 ligne de RER : B (via Luxembourg).
Nombreuses lignes de bus (38,63, 70…)
Quartiers clés
Saint-Germain-des-Prés, Odéon, Notre-Dame-des-Champs, Luxembourg, Sèvres-Babylone.
Le 6ᵉ arrondissement regroupe plusieurs quartiers emblématiques,
chacun d’eux offrant une atmosphère unique, mêlant élégance, culture et dynamisme.
Accès aux aéroports
Roissy CDG : 40-50 min (RER B)
Orly : 35-45 min (Orlybus + RER B)
Commodités de quartier
Restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, librairies, institutions culturelles.
Ambiance du quartier
Quartier paisible, raffinement, histoire, proche des universités et des centres intellectuels.
Espaces verts proches
Jardin du Luxembourg, Square Boucicaut, Jardin Catherine-Labouré.
Culture
Musées (Musée du Luxembourg, Musée Zadkine), cinémas d’art et d’essai, galeries.
Entreprises concernés
Professions libérales, cabinets juridiques, maisons d’édition, start-ups culturelles, agences de conseil.
Image de marque
Installer son bureau à Paris 6 renforce l’image d’une entreprise raffinée,
sérieuse et ancrée dans un héritage culturel fort.
Prix mis à jour le 05/12/2025

La FAQ de la location de bureau à Paris 6

Quels types de bureaux peut-on louer dans le 6e ?

Il existe une grande variété de bureaux à louer, adaptés à tous les besoins professionnels. Que vous ayez besoin d’un petit espace clé en main ou d’un plateau entier pour accueillir plusieurs équipes, vous trouverez forcément la solution qu’il vous faut. Voici les principales options disponibles :

  • Bureaux privatifs
  • Espaces partagés / coworking
  • Plateaux indépendants
  • Bureaux opérés
  • Centres d’affaires

Comment choisir le bon emplacement dans le 6e arrondissement ?

Tout dépend de votre activité :

  • Startups, agences, freelances : misez sur le quartier du Marais, notamment autour de la rue des Archives ou de la rue Vieille-du-Temple. C’est un secteur animé, branché et très prisé par les professionnels de la tech, du design et de la communication.
  • Cabinets ou entreprises établies : privilégiez les abords de l’Hôtel de Ville ou de la place Baudoyer, plus calmes, administratifs et bien desservis.
  • Besoin de visibilité ou accessibilité : optez pour les environs de l’Île Saint-Louis ou du quai de l’Hôtel de Ville, zones uniques avec vue sur Seine et une forte dimension patrimoniale, idéale pour renforcer votre image.

Quels documents faut-il fournir pour louer un bureau à Paris 6 ?

Pour louer un bureau à Paris 6, vous devrez généralement fournir :

  • Un extrait Kbis de votre entreprise
  • Une pièce d’identité
  • Des justificatifs financiers (relevés bancaires, bilans, etc.)
Nos experts vous accompagnent pour préparer votre dossier.

Quels sont les critères à prendre en compte pour louer un bureau à Paris 6 ?

Avant de choisir un bureau, il est essentiel d’évaluer plusieurs éléments pour faire le bon choix. Les principaux critères à considérer sont :

  • L’emplacement
  • Le type d’espace
  • La flexibilité du contrat
  • Les services inclus
  • Le budget global
  • L’état des lieux

Peut-on louer un bureau à court terme dans le 6e arrondissement ?

Oui, plusieurs solutions de location flexible sont disponibles, de quelques mois à plusieurs années. Les bureaux opérés et coworking sont souvent les options les plus souples.

Quels services sont inclus dans le loyer du 6e ?

Cela varie selon le type de bureau :

  • Bureaux opérés : mobilier, Internet, accueil, ménage, salles de réunion, et parfois des services supplémentaires (téléphonie, support technique…).
  • Coworking : Internet, services partagés, et parfois des événements ou formations.

Quel est le délai de préavis pour quitter un bureau à Paris 6 ?

Le délai de préavis varie selon le type de contrat. Pour un bail commercial classique, il est généralement de 6 mois. Pour des bureaux opérés ou en coworking, ce délai peut être beaucoup plus court, souvent de 1 à 3 mois, selon les conditions du contrat.

Les frais de notaires sont-ils à prévoir dans le 6e arrondissement ?

En règle générale, les frais de notaire ne s'appliquent pas pour la location de bureaux. Cependant, des frais d’agence ou d'administration peuvent être facturés en fonction des conditions du bail

Puis-je personnaliser l’aménagement du bureau que je loue dans le 6e ?

Cela dépend du type de location. Dans le cas des bureaux opérés ou en coworking, l’aménagement est souvent standard, mais vous pouvez parfois personnaliser certains éléments. Si vous optez pour un bureau privatif, vous pourrez aménager l’espace comme vous le souhaitez, dans la limite de votre bail.

Qui sont les autres acteurs de la location de bureaux à Paris ?

Le marché de la location de bureaux à Paris est riche en offres et en acteurs. Pour faire le bon choix, il est utile de connaître les principaux intervenants, chacun ayant ses spécificités :

  • JLL (Jones Lang LaSalle) : grand acteur international, spécialiste des grandes surfaces et du conseil aux grandes entreprises.
  • BNP Paribas Real Estate : référence sur le marché français, avec un fort réseau d’immeubles tertiaires à Paris et en Île-de-France.
  • Cushman & Wakefield : cabinet de conseil en immobilier d’entreprise, très présent sur le segment corporate.

Location de bureaux dans le 6ème arrondissement : combien ça coûte ?

Si vous louez en bail classique, comptez environ de 520 € / m2 / an HT HC, pour un bureau fermé en espace de coworking, le prix par poste sera environ de 550 € / mois HT.

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