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Louer des bureaux à Paris 12

Vous vous demandez pourquoi opter pour une location de bureau dans le 12e arrondissement de Paris ? Les entreprises choisissant la location de bureaux à Paris font le choix d’un très bon emplacement pour la domiciliation de leur entreprise. Les grandes artères à Paris 12 offrent un cadre de travail agréable tout comme une garantie d’accessibilité aisée.  


La capitale française est la plus dynamique d’Europe. Paris 12 accueille un des principaux centres d’affaires de France, le quartier de Bercy. De fait, installer ses locaux professionnels dans cet arrondissement est l’opportunité d’accroître son activité, mais aussi de nouer des contacts avec de nouveaux partenaires professionnels. 

Quelle est l’accessibilité du 12e ?

La vie de tous les jours à Paris 12 est grandement facilitée par l’efficace maillage de transports en commun. Les entreprises bénéficient de la proximité immédiate de la gare de Lyon. En installant vos locaux professionnels dans le 12e, vous êtes assuré de pouvoir vous déplacer aisément en Île-de-France ou en région.  


La localisation de Paris 12 favorise également la location de bureaux. L’arrondissement possède une place centrale à l’est de la Capitale. Le faubourg Saint-Antoine est une voie essentielle à Paris.  


Les quatre quartiers administratifs bénéficient d’un fort réseau de transport. Outre les 19 lignes de bus qui desservent l’arrondissement, on y dénombre également les lignes de métro 1, 2, 5, 6, 8 ou encore 9 ainsi que le RER A et le RER D. Grâce à la ligne 14, il est possible d’accéder rapidement à la gare de Lyon et à la gare de Bercy. Le RER A dessert également la gare de Lyon et le hub central de Châtelet-les-Halles. 


La gare à Paris 12 permet d’emprunter les grandes lignes à destination de la province. Il suffit de se rendre à l’avenue Daumesnil pour arriver au pôle SNCF. Se rendre en banlieue francilienne est également très facile pour les collaborateurs de l’entreprise en déplacement professionnel.  


Signer un bail commercial pour une location de bureau à Paris 12 est donc un choix judicieux. Vous pouvez également trouver un coworking pour tester l’accessibilité du 12e arrondissement de Paris. 

Quels secteurs d’activité dominent cet arrondissement ?

On compte près de 15 000 entreprises installées dans le douzième. Cet espace bénéficie notamment du plan numérique, idéal pour les start-up dans l’informatique et le digital qui souhaitent y implanter leurs locaux d’activités. Comme tous les arrondissements de Paris, il est également possible aux sociétés concernées de recevoir le label « French Tech ».

Par ailleurs, des mesures ont été prises pour rénover l’environnement urbain de la zone. De nombreuses politiques publiques sont donc en place afin de soutenir l’économie. Il existe des opportunités immobilières pour les entreprises qui souhaitent s’implanter en optant pour une location de bureau à Paris 12.

L’histoire du quartier de Paris 12 explique en grande partie l’importance de l’artisanat d’excellence dans cet arrondissement. Aujourd’hui, le viaduc des Arts est le témoin moderne de ce patrimoine. Il accueille des ateliers d’artisans prestigieux entre les quartiers de Picpus et des Quinze-Vingts. C’est un secteur prestigieux pour y installer une vitrine pour votre société. Les loyers y sont toutefois un peu plus élevés comparés au reste de l’arrondissement.

Pourquoi opter pour la location de bureau à Paris 12 ?

Les différents quartiers dans le 12e arrondissement disposent d’une ambiance dynamique ou calme suivant leur géographie.  



 Entre le bois de Vincennes et la Seine, le secteur bénéficie d’une quiétude unique pour s’implanter. La rue de Charenton est aussi calme et résidentielle. Vous pouvez sans hésiter y installer des bureaux et des salles de réunion en RDC sans craindre les nuisances sonores.  



Le quartier de Bercy, restructuré, est plus animé. Il offre de nombreuses opportunités pour accueillir ses clients à Paris 12. 



L’avenue Ledru-Rollin bénéficie aussi d’une énergie intéressante pour les affaires. C’est une des principales avenues célèbres dans le 12e arrondissement de Paris. Vous y trouverez des espaces de coworking avec des salles de réunion spacieuses. 

Combien coûte une location de bureau à Paris 12 ?

Tableau récapitulatif des prix de bureau en m² par an constatés à Paris 12

Loyer basLoyer haut
Bureau neuf ou rénové470 € HT HC / m² / an575 € HT HC par m² / an
Bureau à l’état d’usage355 € HT HC par m² / an430 € HT HC par m² / an

Tableau récapitulatif des prix de bureau en poste par mois constatés à Paris 12

Prix basPrix moyenPrix premium
340 € HT / poste / mois560 € HT / poste / mois700+ € HT / poste / mois
mis à jour le 13/04/2024

La FAQ de la location de bureau à Paris 12 12

Quel prix pour la location de bureaux à Paris 12 ?

Le prix moyen d'un bureau tradionnel est de 440 € / m2 / an HT HC dans le 12ème arrondissement de Paris. Si vous cherchez un bureau fermé en espace de coworking, prévoyez 600 € / mois HT par poste environ.

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