Location de bureaux à Paris 12

Louer des bureaux à Paris 12

Vous vous demandez pourquoi opter pour une location de bureau dans le 12e arrondissement de Paris ? Les entreprises choisissant la location de bureaux à Paris font le choix d’un très bon emplacement pour la domiciliation de leur entreprise. Les grandes artères à Paris 12 offrent un cadre de travail agréable tout comme une garantie d’accessibilité aisée.  


La capitale française est la plus dynamique d’Europe. Paris 12 accueille un des principaux centres d’affaires de France, le quartier de Bercy. De fait, installer ses locaux professionnels dans cet arrondissement est l’opportunité d’accroître son activité, mais aussi de nouer des contacts avec de nouveaux partenaires professionnels. 

Quelle est l’accessibilité du 12e ?

La vie de tous les jours à Paris 12 est grandement facilitée par l’efficace maillage de transports en commun. Les entreprises bénéficient de la proximité immédiate de la gare de Lyon. En installant vos locaux professionnels dans le 12e, vous êtes assuré de pouvoir vous déplacer aisément en Île-de-France ou en région.  


La localisation de Paris 12 favorise également la location de bureaux. L’arrondissement possède une place centrale à l’est de la Capitale. Le faubourg Saint-Antoine est une voie essentielle à Paris.  


Les quatre quartiers administratifs bénéficient d’un fort réseau de transport. Outre les 19 lignes de bus qui desservent l’arrondissement, on y dénombre également les lignes de métro 1, 2, 5, 6, 8 ou encore 9 ainsi que le RER A et le RER D. Grâce à la ligne 14, il est possible d’accéder rapidement à la gare de Lyon et à la gare de Bercy. Le RER A dessert également la gare de Lyon et le hub central de Châtelet-les-Halles. 


La gare à Paris 12 permet d’emprunter les grandes lignes à destination de la province. Il suffit de se rendre à l’avenue Daumesnil pour arriver au pôle SNCF. Se rendre en banlieue francilienne est également très facile pour les collaborateurs de l’entreprise en déplacement professionnel.  


Signer un bail commercial pour une location de bureau à Paris 12 est donc un choix judicieux. Vous pouvez également trouver un coworking pour tester l’accessibilité du 12e arrondissement de Paris. 

Quels secteurs d’activité dominent cet arrondissement ?

On compte près de 15 000 entreprises installées dans le douzième. Cet espace bénéficie notamment du plan numérique, idéal pour les start-up dans l’informatique et le digital qui souhaitent y implanter leurs locaux d’activités. Comme tous les arrondissements de Paris, il est également possible aux sociétés concernées de recevoir le label « French Tech ».

Par ailleurs, des mesures ont été prises pour rénover l’environnement urbain de la zone. De nombreuses politiques publiques sont donc en place afin de soutenir l’économie. Il existe des opportunités immobilières pour les entreprises qui souhaitent s’implanter en optant pour une location de bureau à Paris 12.

L’histoire du quartier de Paris 12 explique en grande partie l’importance de l’artisanat d’excellence dans cet arrondissement. Aujourd’hui, le viaduc des Arts est le témoin moderne de ce patrimoine. Il accueille des ateliers d’artisans prestigieux entre les quartiers de Picpus et des Quinze-Vingts. C’est un secteur prestigieux pour y installer une vitrine pour votre société. Les loyers y sont toutefois un peu plus élevés comparés au reste de l’arrondissement.

Pourquoi opter pour la location de bureau à Paris 12 ?

Les différents quartiers dans le 12e arrondissement disposent d’une ambiance dynamique ou calme suivant leur géographie.  



 Entre le bois de Vincennes et la Seine, le secteur bénéficie d’une quiétude unique pour s’implanter. La rue de Charenton est aussi calme et résidentielle. Vous pouvez sans hésiter y installer des bureaux et des salles de réunion en RDC sans craindre les nuisances sonores.  



Le quartier de Bercy, restructuré, est plus animé. Il offre de nombreuses opportunités pour accueillir ses clients à Paris 12. 



L’avenue Ledru-Rollin bénéficie aussi d’une énergie intéressante pour les affaires. C’est une des principales avenues célèbres dans le 12e arrondissement de Paris. Vous y trouverez des espaces de coworking avec des salles de réunion spacieuses. 

Combien coûte une location de bureau à Paris 12 ?

Tableau récapitulatif des prix de bureau en m² par an constatés à Paris 12

Loyer basLoyer haut
Bureau neuf ou rénové470 € HT HC / m² / an575 € HT HC par m² / an
Bureau à l’état d’usage355 € HT HC par m² / an430 € HT HC par m² / an

Tableau récapitulatif des prix de bureau en poste par mois constatés à Paris 12

Prix basPrix moyenPrix premium
340 € HT / poste / mois560 € HT / poste / mois700+ € HT / poste / mois
mis à jour le 30/05/2023

La FAQ de la location de bureau à Paris 12 12

Quel prix pour la location de bureaux à Paris 12 ?

Le prix moyen d'un bureau tradionnel est de 440 € / m2 / an HT HC dans le 12ème arrondissement de Paris. Si vous cherchez un bureau fermé en espace de coworking, prévoyez 600 € / mois HT par poste environ.

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Location de bureaux à Paris 12
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Espace indépendant 130 m² 16 postes Location bureau Avenue Ledru Rollin Paris 75012 - photo 1
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8 500 € HT / mois

531 € HT / poste (pour 16)
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“Expérience parfaite de A à Z. Nous recommandons chaudement Ubiq.” Aude
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Bureau privé 13 m² 2 postes Location bureau Rue de Reuilly Paris 75012 - photo 1
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810 € HT / mois

405 € HT / poste (pour 2)
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Open Space  1 poste Location bureau Rue Moreau Paris 75012 - photo 1
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380 € HT / poste / mois

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Bureau privé 18 m² 4 postes Location bureau Rue Nicolaï Paris 75012 - photo 1
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1 200 € HT / mois

300 € HT / poste (pour 4)
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Bureau privé 120 m² 10 postes Location bureau Rue de Picpus Paris 75012 - photo 1
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3 000 € HT / mois

300 € HT / poste (pour 10)
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Bureau privé 120 m² 20 postes Location bureau Rue de Picpus Paris 75012 - photo 1
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6 000 € HT / mois

300 € HT / poste (pour 20)
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CharlesChloéSimon
L’équipe commerciale Experts Ubiq
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Bureau privé 18 m² 4 postes Location bureau Rue du Colonel Oudot Paris 75012 - photo 1
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1 200 € HT / mois

300 € HT / poste (pour 4)
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Bureau privé 120 m² 18 postes Location bureau Boulevard Diderot Paris 75012 - photo 1
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7 200 € HT / mois

400 € HT / poste (pour 18)
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Open Space  1 poste Location bureau Rue de Cotte Paris 75012 - photo 1
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385 € HT / poste / mois

Tout compris
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Bureau privé 13 m² 2 postes Location bureau Rue Nicolaï Paris 75012 - photo 1
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950 € HT / mois

475 € HT / poste (pour 2)
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Bureau privé 14 m² 2 postes Location bureau Rue Nicolaï Paris 75012 - photo 1
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950 € HT / mois

475 € HT / poste (pour 2)
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Espace indépendant  152 postes Location bureau Boulevard de Picpus Paris 75012 - photo 1
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104 500 € HT / mois

687 € HT / poste (pour 152)
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Espace indépendant 43 m² 9 postes Location bureau Avenue du Général Michel Bizot Paris 75012 - photo 1
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2 100 € HT / mois

233 € HT / poste (pour 9)
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Espace indépendant 880 m² 220 postes Location bureau Rue des Pirogues de Bercy Paris 75012 - photo 1
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259 908 € HT / mois

1 181 € HT / poste (pour 220)
Tout compris
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Disponible
Espace indépendant 400 m² 81 postes Location bureau Avenue Ledru Rollin Paris 75012 - photo 1
Espace indépendant 400 m² 81 postes Location bureau Avenue Ledru Rollin Paris 75012 - photo 2
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46 814 € HT / mois

577 € HT / poste (pour 81)
Tout compris
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Espace indépendant 108 m² 18 postes Location bureau Rue Traversière Paris 75012 - photo 1
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9 000 € HT / mois

500 € HT / poste (pour 18)
Tout compris
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Espace indépendant 880 m² 100 postes Location bureau Rue des Pirogues de Bercy Paris 75012 - photo 1
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118 140 € HT / mois

1 181 € HT / poste (pour 100)
Tout compris
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Open Space  6 postes Location bureau Rue de Charenton Paris 75012 - photo 1
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Open Space  6 postes Location bureau Rue de Charenton Paris 75012 - photo 6
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Open Space  6 postes Location bureau Rue de Charenton Paris 75012 - photo 1

375 € HT / poste / mois

Tout compris
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Espace indépendant  300 postes Location bureau Avenue des Terroirs de France Paris 75012 - photo 1
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246 000 € HT / mois

820 € HT / poste (pour 300)
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Espace indépendant 53 m² 10 postes Location bureau Rue Legraverend Paris 75012 - photo 1
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2 190 € HT / mois

219 € HT / poste (pour 10)
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Bureau privé 52 m² 12 postes Location bureau Rue de Charenton Paris 75012 - photo 1
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5 500 € HT / mois

458 € HT / poste (pour 12)
Tout compris
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Open Space  2 postes Location bureau Rue du Faubourg Saint-Antoine Paris 75012 - photo 1
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Dispo. le 31 mai
Bureau privé 15 m² 3 postes Location bureau Rue de Bercy Paris 75012 - photo 1
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2 370 € HT / mois

790 € HT / poste (pour 3)
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Bureau privé 75 m² 15 postes Location bureau Rue de Bercy Paris 75012 - photo 1
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12 000 € HT / mois

800 € HT / poste (pour 15)
Tout compris
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2 523 € HT / mois

841 € HT / poste (pour 3)
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Dispo. le 20 juillet
Bureau privé 24 m² 5 postes Location bureau Boulevard Diderot Paris 75012 - photo 1
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2 000 € HT / mois

400 € HT / poste (pour 5)
Tout compris
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Bureau privé 65 m² 13 postes Location bureau Rue de Bercy Paris 75012 - photo 1
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10 270 € HT / mois

790 € HT / poste (pour 13)
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Bureau privé 10 m² 2 postes Location bureau Rue de Bercy Paris 75012 - photo 1
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1 580 € HT / mois

790 € HT / poste (pour 2)
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Bureau privé 28 m² 7 postes Location bureau Rue des Pirogues de Bercy Paris 75012 - photo 1
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4 910 € HT / mois

701 € HT / poste (pour 7)
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Bureau privé 16 m² 4 postes Location bureau Rue des Pirogues de Bercy Paris 75012 - photo 1
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2 920 € HT / mois

730 € HT / poste (pour 4)
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256 € HT / poste / mois

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Bureau privé 199 m² 44 postes Location bureau Rue des Pirogues de Bercy Paris 75012 - photo 1
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28 350 € HT / mois

644 € HT / poste (pour 44)
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Bureau privé 180 m² 45 postes Location bureau Rue des Pirogues de Bercy Paris 75012 - photo 1
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18 000 € HT / mois

400 € HT / poste (pour 45)
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18 000 € HT / mois

400 € HT / poste (pour 45)
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Bureau privé 344 m² 140 postes Location bureau Rue des Pirogues de Bercy Paris 75012 - photo 1
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165 396 € HT / mois

1 181 € HT / poste (pour 140)
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