Le 11ᵉ arrondissement de Paris ne se limite pas à ses terrasses animées et à ses rues commerçantes. Ce quartier attire aussi bien des startups en pleine croissance que des entreprises déjà installées, séduites par sa centralité, sa vie de quartier et la diversité de ses espaces de travail. Mais quelles grandes entreprises y ont réellement posé leurs bureaux, et pourquoi choisissent-elles le 11ᵉ ?
Parmi les entreprises emblématiques présentes dans le 11ᵉ, BlaBlaCar occupe une place centrale avec ses bureaux situés avenue de la République. La plateforme française de covoiturage, devenue un acteur majeur de la mobilité partagée, illustre l’attractivité du quartier pour les scale-ups. Autre exemple, Hellopro, place de marché B2B de référence, y a installé son siège au 5 avenue de la République. Ces implantations montrent que le 11ᵉ séduit des entreprises innovantes à fort rayonnement national.
L’arrondissement a aussi accueilli par le passé des sièges de grandes enseignes, comme Five Guys France, qui avait choisi le boulevard Voltaire avant de déménager. Si certains groupes se déplacent, le choix initial du 11ᵉ traduit son image de territoire attractif et vivant.
Pour les entreprises qui envisagent une implantation, l’offre immobilière reste variée. Les possibilités debureaux en location à Paris 11 permettent de cibler des surfaces adaptées, que ce soit dans des immeubles modernes ou dans des anciens ateliers réaménagés.
Le 11ᵉ bénéficie d’une situation centrale, à proximité de grands pôles économiques comme République, Bastille ou Nation. Ses lignes de métro nombreuses (1, 5, 8, 9, 11) en font un quartier facilement accessible pour les collaborateurs comme pour les clients. Cette accessibilité séduit particulièrement les entreprises qui cherchent à conjuguer centralité et cadre de travail convivial.
Au-delà des transports, le cadre de vie joue un rôle majeur. Les quartiers Oberkampf et Bastille offrent une concentration de restaurants, cafés et lieux festifs, qui renforcent la convivialité des relations professionnelles. C’est aussi un arrondissement qui conserve l’héritage du faubourg Saint-Antoine, avec ses ateliers, ses artisans et une culture forte du design et de la création. Cet environnement inspire de nombreuses entreprises des secteurs de la communication, de l’événementiel et du numérique.
Enfin, le 11ᵉ attire aussi pour sa dimension résidentielle. Beaucoup de collaborateurs choisissent d’y vivre, ce qui facilite le quotidien et favorise un bon équilibre entre travail et vie personnelle. Pour ceux qui s’installent dans le quartier, il existe différentes options pourtrouver un lieu de vie à Paris 11, qu’il s’agisse d’appartements familiaux ou de résidences modernes.
Côté immobilier, les tarifs du 11ᵉ restent compétitifs par rapport à certains arrondissements plus centraux. Selon les données Ubiq, il faut compter en moyenne 497 € par poste et par mois pour un bureau opéré, et environ 436 € par poste et par mois en espace de coworking.
Ces prix situent le 11ᵉ dans une fourchette intermédiaire : plus accessible que le 2ᵉ ou le 8ᵉ, mais un peu plus élevé que des arrondissements périphériques comme le 19ᵉ ou le 20ᵉ. Cela en fait une option intéressante pour les PME et startups qui recherchent un bon compromis entre emplacement central et budget maîtrisé.
Le 11ᵉ concentre surtout des entreprises de services, communication, numérique, design et artisanat.
Les prix moyens s’élèvent à environ 497 € par poste en bureau opéré et 436 € par poste en coworking.
Oui, le 11ᵉ combine accessibilité (plusieurs lignes de métro), vie de quartier animée et diversité de l’offre de restauration.
Les secteurs Oberkampf, Bastille et République se distinguent par leur densité d’entreprises et de services.
Mis à jour le 14/10/2025



