Si vous souhaitez louer des bureaux à Paris 3, ce petit tour d’horizon vous aidera à choisir le quartier qui vous correspond.
À l’ouest du 3ᵉ arrondissement, ce quartier tire son nom du Conservatoire national des arts et métiers, institution historique fondée au XVIIIᵉ siècle. Aujourd’hui, il abrite aussi le Musée des Arts et Métiers, qui attire aussi bien les amateurs de sciences que les professionnels curieux des grandes inventions françaises.
Le quartier est marqué par une architecture haussmannienne ponctuée d’hôtels particuliers réaménagés en lofts, bureaux et galeries. Les rues y sont plus larges que dans le cœur du Marais, donnant une impression d’espace.
L’ambiance est à la fois sérieuse et animée, avec de nombreux commerces de proximité et des cafés fréquentés par une clientèle mixte, entre étudiants du Conservatoire et salariés des entreprises installées dans le secteur. Sa position proche des lignes 3 et 11 du métro en fait aussi un quartier facilement accessible.
Au nord du 3ᵉ arrondissement, ce quartier doit son nom au marché des Enfants-Rouges, créé en 1615 et considéré comme le plus ancien marché couvert de Paris. Aujourd’hui, c’est un lieu central de la vie locale, où l’on trouve à la fois des stands de produits frais et une offre variée de cuisines du monde, idéale pour une pause conviviale.
Le quartier est connu pour son atmosphère chaleureuse et « typiquement parisienne ». Les rues qui l’entourent regorgent de petites boutiques indépendantes, de cafés et de restaurants branchés. On y retrouve aussi des espaces culturels comme le Carreau du Temple, ancienne halle métallique transformée en lieu d’événements culturels, expositions et salons.
Les Enfants-Rouges attirent une population diversifiée : familles, jeunes actifs, créateurs. Le secteur conserve un esprit de village, renforcé par la présence de commerces de proximité et de ruelles piétonnes. Ce mélange d’authenticité et de modernité en fait l’un des quartiers les plus recherchés du 3ᵉ.
Dans le sud-ouest du 3ᵉ arrondissement, le quartier Sainte-Avoye offre un cadre plus calme mais tout aussi riche culturellement. Ses rues pittoresques, comme la rue des Archives ou la rue Vieille-du-Temple, rappellent l’histoire ancienne du Marais.
On y trouve plusieurs lieux emblématiques : le Musée Carnavalet, entièrement consacré à l’histoire de Paris, et le jardin Anne-Frank, petite oasis discrète qui permet de souffler en plein centre-ville. Les galeries d’art y sont nombreuses, confirmant le rôle du secteur dans la vie artistique parisienne.
Sainte-Avoye est un quartier de contrastes. Il combine la tranquillité de certaines ruelles avec la vitalité de ses axes principaux, bordés de boutiques et de restaurants. C’est un secteur qui séduit particulièrement les habitants en quête d’un cadre patrimonial mais vivant, où chaque rue semble raconter une histoire.
À l’est, le quartier des Archives est l’un des plus emblématiques du Marais. Il abrite plusieurs institutions et musées à Paris 3 : les Archives nationales, installées dans les hôtels de Soubise et de Rohan, et le Musée Picasso, incontournable pour les amateurs d’art moderne.
Mais le quartier ne se limite pas à ces grands lieux culturels. Ses rues accueillent de nombreuses galeries d’art contemporain, des concept-stores et des cafés branchés, qui en font un pôle d’attractivité pour les créatifs. Le tissu urbain se compose d’hôtels particuliers, souvent transformés en musées, bureaux ou résidences privées, donnant au quartier un charme unique.
La proximité avec la rue de Bretagne et ses commerces renforce son attractivité. Le quartier des Archives incarne un mélange rare entre prestige historique et vitalité contemporaine. C’est un lieu de rencontre entre patrimoine, art et innovation.
Il s’agit d’Arts-et-Métiers, Enfants-Rouges, Sainte-Avoye et Archives.
Le quartier des Enfants-Rouges est souvent considéré comme le plus résidentiel et convivial, grâce à son marché et à son ambiance de village.
Les musées se concentrent surtout dans les quartiers Sainte-Avoye (Musée Carnavalet) et Archives (Musée Picasso, Archives nationales).
Oui, notamment grâce à ses espaces verts (jardin Anne-Frank), ses marchés de quartier et ses écoles à proximité.
Son accessibilité, la présence de nombreux espaces culturels et son offre variée de bureaux dans des bâtiments patrimoniaux en font un arrondissement stratégique.
Mis à jour le 08/10/2025



