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Espace indépendant

60 postes 514 m²

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REF DYPLXFZ | Mise à jour le 01 février 2023
Disponible immédiatement
Hôtel de Ville
ratp metro 1ratp metro 11
6 min à pied
Rambuteau
ratp metro 11
4 min à pied
Adapté aux mesures sanitaires

Dans une cours d'immeuble, au cœur du Marais, à louer un bel espace de bureaux sur plusieurs niveaux.

Locaux atypiques avec un espace de 373m2 au RDC sous verrières, accompagné de 2 plateaux de bureaux de 67 et 72 m2.


Les locaux sont en bon état, pas de travaux à prévoir, climatisé, fibré, libre fin d'année.

Possibilité de fashion week, un grand nom de la mode a occupé ces locaux : Stella McCartney.


Loyer annuel 308 400 € HT /an

Charges annuelles 9 524 € HT /an

Taxe foncière 5 090 € /an

Taxes sur les bureaux 12 336 € HT /an

Contrat de bail 3/6/9
Le bail est conclu pour 9 ans minimum et résiliable par le locataire tous les 3 ans avec un préavis de 6 mois. Le prix mensuel correspond uniquement au loyer (hors charges, taxes, fiscalité, aménagements et services inclus dans un contrat de prestation de services). Modèles de contrats : lequel choisir ?
Niveau de flexibilité du contrat
Dépôt de garantie
3 mois
Frais d'entrée
92 520,00 € HT
Durée d'engagement
3 ans
Durée de préavis
6 mois et plus
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Confort
  • Coin cafet'
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  • Accès 24/7
  • Domiciliation
  • Salle de réunion privée
Sécurité
  • Entrée indépendante
Equipements
  • Locaux vides
Type d'espace
Loft/Atelier
Surface par poste
8m²
Style
Atypique
Lumière
Naturelle
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Adapté PMR
Non
ERP
Oui
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