Plateau indépendant • coworking

24 postes124 m²

Entrée immeuble :

• (Etage 2) Cabinet d'expertise comptable (propriétaire)
• (Etage 1) Cabinet d'assurance & banque spécialisé en professions libérales (propriétaire)
• Vous disposez d'une entrée indépendant ici

Entrée partagée :

• (RDC) Médecin généraliste installé depuis plusieurs décennies
• (RDC) Cabinet d'infirmiers
• Et d'une entrée partagée ici (si vous êtes des professionnels de santé) !

Bureau indépendant de 40 m² (RDC) :

• Accès indépendant des cabinets
• Climatisation, deux pièces et salle de bain WC (5 fenêtres)

Porte communicante vers,

un bureau de 49 m², accès commun aux professions médicales (+ ~35m²) : 

• Climatisation, possibilité d'ajouter un point d'eau directement dans cet espace (grande fenêtre)
• Si professionnel de santé : accès via salle d'attente lumineuse (baies vitrées) avec salle de pause avec point d'eau, WC.
• Un guichet existe, mais à voir avec le médecin qui en a l'usage au bail
• Possibilité d'ouvrir totalement.
• Dans cette configuration, le 40 m² peut également être sous-loué ou loué en appartement (pour votre usage).

✔ Pas de TVA, charges & TF 2.2 €/ m² /mois

✔ Fréquenté par une patientèle existante,

✔ Forte demande en santé,

✔ Environnement calme,

✔ Accessibilité PMR et parking public,

✔ Locaux proches club de sport, 2 min à pied Mairie et commerces,

(Les locaux sont maintenant vides. Le lot de 49m² a bien un mur rocheux, étanche, qui rajoute un magnifique cachet !)