Quels sont les quartiers du 19ᵉ arrondissement de Paris ?

Les essentiels à retenir

• Le 19ᵉ compte 178 000 habitants répartis sur 6,8 km²
• 4 quartiers administratifs : Villette, Pont-de-Flandre, Amérique, Combat
• Arrondissement jeune et familial, avec une forte part de locataires
• Deux grands espaces verts structurants : Buttes-Chaumont et Parc de la Villette
• Territoire en mutation avec de grands projets urbains (Rosa Parks, Paris Nord-Est)

Les 4 quartiers administratifs du 19ᵉ arrondissement

Situé au nord-est de Paris, le 19ᵉ arrondissement est l’un des plus étendus de la capitale avec ses 6,8 km². Il abrite environ 178 371 habitants (INSEE 2022) et se distingue par sa diversité : quartiers populaires, grands espaces verts et zones en pleine transformation urbaine. Officiellement, il se divise en quatre quartiers administratifs, chacun avec sa propre identité. Les bureaux en location Paris 19 séduisent les entrepreneurs en quête d’espaces modernes et bien connectés.

Villette

Avec environ 55 000 habitants (recensement 2016), c’est l’un des quartiers les plus denses du 19ᵉ. On y trouve le bassin de la Villette, la Rotonde de Ledoux, et de nombreux lieux culturels et de loisirs. Les quais de Loire et de Seine en font un secteur animé et prisé, notamment pour ses restaurants et cinémas.

Pont-de-Flandre

Ce quartier comptait environ 31 700 habitants en 2016. Il occupe une large superficie mais reste moins dense, car longtemps marqué par des zones industrielles.

Aujourd’hui, il connaît une profonde transformation avec des projets d’aménagement comme Rosa Parks. La proximité du Canal de l’Ourcq et des nouveaux bureaux en font une zone stratégique pour les entreprises.

Amérique

D’une superficie de près de 1,8 km², ce quartier se structure autour de la place des Fêtes. Historiquement populaire, il regroupe un grand nombre de logements collectifs. En 2016, il rassemblait environ 57 900 habitants. C’est un quartier dense, avec de nombreux équipements publics et une vie de proximité marquée.

Combat

À la frontière du 10ᵉ et du 11ᵉ, ce quartier doit son nom à l’ancienne barrière du Combat, où se tenaient jadis des affrontements d’animaux. Il compte environ 40 000 habitants (recensement 2019), soit une densité proche de 31 000 hab./km² sur 1,3 km².

Proche du Parc des Buttes-Chaumont, il attire par son caractère résidentiel et sa bonne desserte en transports, notamment vers le centre de Paris.

Population et démographie dans le 19ᵉ arrondissement

Avec 178 371 habitants en 2022, le 19ᵉ est l’un des arrondissements les plus peuplés de Paris. Sa densité atteint près de 26 300 habitants/km², ce qui en fait un secteur à la fois vivant et très urbanisé.

Le profil démographique est marqué par :

• une population jeune et familiale,
• une part importante de ménages seuls,
• une proportion élevée de locataires (≈70 %).

On observe également une progression de la population âgée depuis 2012, traduisant le vieillissement progressif de l’arrondissement.

La structure urbaine repose sur les plusieurs grandes avenues du 19ᵉ arrondissement de Paris, comme l’avenue Jean Jaurès, l’avenue de Flandre ou l’avenue de Laumière, qui organisent la circulation et relient les différents quartiers.

Un territoire en mutation : habitat, économie et projets urbains

Le 19ᵉ est depuis plusieurs années un terrain d’expérimentation en matière urbaine. De grands projets ont transformé son paysage :

• Rosa Parks : quartier moderne autour d’une gare RER et de nouveaux bureaux, logements et commerces,
• Paris Nord-Est : vaste projet d’aménagement urbain incluant bureaux, logements et équipements,
• Rénovation de nombreux logements sociaux, marquant le rôle du 19ᵉ dans l’accueil des classes populaires et moyennes.

Sur le plan économique et culturel, le 19ᵉ bénéficie d’atouts majeurs : 

• Cité des Sciences et de l’Industrie
• Philharmonie de Paris
• Parc de la Villette. 

Ces pôles renforcent l’attractivité du territoire, tant pour les habitants que pour les professionnels cherchant à s’implanter.

FAQ sur les quartiers du 19ᵉ arrondissement

Quels sont les 4 quartiers du 19ᵉ ?

Villette, Pont-de-Flandre, Amérique et Combat sont les quatre quartiers administratifs qui composent l’arrondissement.

Quelle est la population du 19ᵉ arrondissement ?

En 2022, l’arrondissement comptait 178 371 habitants selon l’INSEE.

Quel quartier du 19ᵉ est le plus peuplé ?

D’après les dernières données disponibles, le quartier Amérique dépasse les 57 000 habitants, ce qui en fait le plus peuplé.

Quels sont les grands espaces verts du 19ᵉ ?

Deux parcs structurent le paysage : le Parc des Buttes-Chaumont et le Parc de la Villette, complétés par les berges du Canal de l’Ourcq.

Le 19ᵉ est-il attractif pour les professionnels ?

Oui, grâce à ses projets urbains récents, ses loyers plus accessibles que dans d’autres arrondissements et la présence d’équipements culturels et de transports stratégiques.

Quels sont les prix moyens pour louer un bureau dans le 19ᵉ

• Bureau opéré : 403 €/poste/mois
• Coworking : 388,5 €/poste/mois

Ces prix sont parmi les plus abordables de Paris, ce qui renforce l’attractivité du 19ᵉ pour les entreprises et indépendants.