Espace indépendant • bail classique

12 postes78 m²

BUREAU DE STANDING + TERRASSE PRIVATIVE (55 M²), SITUE QUAI DES CHARTRONS

Cher locataire,

Nous vous proposons dans un bel immeuble en pierre, un espace de bureau de standing, indépendant avec climatisation réversible et bénéficiant d'une terrasse privative.

LE LIEU

Dans un immeuble ancien en belle pierre de taille situé sur le quai des Chartrons, devant l'arrêt de tram : Chartrons de la ligne B. Nous proposons une surface totale de 80 m² pouvant accueillir jusqu’à 10/12 personnes, plus un accès à une terrasse privative de 55 m².

L’espace se décompose de la façon suivante :

• Entrée: 2,50m²
• Espace open : 45m²
• 1 bureau indépendant : 15m²
• 1 bureau indépendant : 11,50m²
• Toilette et point d’eau : 6m²
• Terrasse : 55m²

Très belle partie commune en pierre apparente fraichement restauré. Lumineux et spacieux (3m80 de hauteur sous plafond). Situé au 1er étage, ces bureaux donnent sur la partie arrière de l’immeuble ce qui permet d’être protégé des nuisances sonores du quai et de la rue. L'isolation fournie par la pierre ainsi que la climatisation réversible sauront garantir des conditions de travail agréables tout au long de l'année. Les bureaux sont accessibles 7j/7 et 24h/24.

LOCALISATION

Situé sur le quai des Chartrons, devant l'arrêt de tram : Chartrons de la ligne B.

TARIF

(Hors Taxes, Hors Charges*) : 2.000,00 € /mois

*Charges : Taxe foncière +charge immeuble : 205 € /mois

INFOS

Frais d'entrée : 0€

Dépôt de garantie : 3 mois

Bail commercial ou professionnel

A partir du 1er Octobre 2025