Espace indépendant • sous-location

40 postes250 m²

Grand bureau lumineux de 40 postes MAX – Rue Taitbout, Paris 9

Bail de sous-location =

Sous-loyer annuel de 156 000 € HT décomposé comme suit :

•   Loyer fixe et définitif : 132 000 € HT par an, soit 11 000 € HT par mois ;

•   Provision pour charges variables (entretien, énergies), révisable trimestriellement au réel : 24 000 € HT par an, soit 2 000 € HT par mois.

Le sous-loyer et les charges comprennent les services suivants, fournis par le Locataire Principal dans les conditions d'usage de l'immeuble :

•   Accès aux parties communes (accueil, sanitaires, espaces de convivialité) ;

•   Chauffage, climatisation, eau chaude et froide ;

•   Électricité (dans les limites d'un usage bureautique normal) ;

•   Accès internet haut débit partagé, sous réserve de disponibilité technique ;

•   Maintenance courante des équipements communs.

Le plan projeté est non contractuel

🪑 Les + du bureau :

• Plateau ouvert modulable selon vos besoins
• Grande hauteur sous plafond, lumière naturelle
• 1 grande cuisine équipée
• Salles de réunion
• Accès sécurisé 24/7

🚇 Transports :

Très bien desservi par les lignes 7, 8, 9, 12 (stations Chaussée d’Antin – La Fayette, Notre-Dame-de-Lorette, Trinité)