Lille fait figure aujourd’hui de ville du renouveau. La capitale des Flandres, forgée sur un bassin industriel massif, a dû se réinventer, presque totalement. C’est tout un secteur qui a progressivement migré vers l’activité tertiaire.

Cette transformation comprend son lot d’innovations, mais aussi de nouveaux modes de travail. C’est la raison pour laquelle le concept de coworking est très prisé à Lille.

Les espaces de coworking correspondent à une organisation du travail repensée. Différents travailleurs partagent un lieu mutualisé, à la façon des bureaux partagés et des open spaces. On y accède généralement au moyen d’un abonnement d’une durée variable, selon des besoins journaliers ou mensuels.

L’activité économique de la ville doit se concevoir dans un cadre élargi avec la Métropole européenne lilloise (MEL), regroupant 95 communes. La capitale des Flandres fait référence et compte de nombreuses institutions ou pôles innovants à grande échelle.

Face à cette ruche professionnelle, le coworking à Lille est un excellent activateur de réseaux. Cette volonté collective a porté ses fruits notamment avec le projet Euralille, en passe de devenir le 3e centre d’affaires français. Ce quartier abrite de très nombreux espaces de coworking, et ce n’est pas un hasard.

Avec son plus grand incubateur de start-ups en Europe (EuraTechonologies), Lille figure parmi les pionniers du label French Tech. Les bureaux partagés y sont très développés, pour toujours plus d’initiatives créatives et d’essaimage de projets.

Le tissu économique lillois est dense : tous les secteurs y sont représentés et c’est ce qui en fait sa force. Les espaces collaboratifs concernent les entrepreneurs de tous les horizons : TPE, PME et start-ups.

Certains espaces de coworking prennent des allures de campus, à l’image de Talent Garden. Étudiants, chercheurs, freelances, agences travaillent de concert avec les ingénieurs et les professionnels créatifs pour échafauder des plans innovants. Les bureaux flexibles concernent également les administratifs, aux fonctions hybrides dans un univers complexe et grandissant.

Toutes les options s’offrent aux entrepreneurs coworkers à Lille. Pour les travailleurs nomades ou les personnes de passage, la ville dispose d’espaces de bureaux partagés très spacieux, mais également très nombreux. Le centre-ville regorge d’anciens hauts lieux de l’Industrie réhabilités en coworkings.

Pour des besoins plus personnalisés, il existe de nombreuses solutions de locations de bureaux privatifs. C’est un bon moyen d’implanter un service ou une équipe dans un cadre mutualisé.

Pour allier les avantages du flex office, tout en bénéficiant des meilleurs services personnalisés, les plateformes de mise en relation entre utilisateurs et gestionnaires de coworkings facilitent la réalisation de votre projet.

Les bureaux partagés à Lille comprennent souvent des services originaux et bien vus dans un environnement urbain. On trouve notamment :

• Des parkings à vélo ;
• Des espaces détente ;
• Des équipements sportifs ;
• Des ateliers participatifs.

Tous les services traditionnels du cadre coworking sont aussi au rendez-vous :

• Services de restauration et tisannerie ;
• Salles de réunion ;
• Caterings et café ;
• Matériel de visioconférence.

Le prix des locations de bureaux

L’un des objectifs des espaces de coworkings consiste à réduire vos charges de fonctionnement. À vos calculs budgétaires pour trouver le lieu adapté !

Les avis clients

Un prestataire qui fait autorité en matière de coworking doit être en mesure de vous présenter des références clients.

La qualité du service

Les services proposés dans le cadre d’un forfait de coworking doivent être explicités et doivent apporter une valeur ajoutée dans la gestion de votre activité professionnelle.

L’expertise métier

Le gestionnaire de bureaux partagés doit se démarquer par son professionnalisme, basé sur la connaissance du marché immobilier, associée à une expertise client.

Les Lillois habitant le centre de la métropole privilégient les quartiers du Vieux-Lille. C’est un choix orienté vers l’esthétique de la ville historique, idéal pour les entrepreneurs solos, les professions libérales et les TPE.

Pour une offre très aboutie, en plein cœur des affaires, l’éco-quartier Euralille est incontournable pour faire fructifier votre business. De nouveaux espaces de travail voient le jour chaque année.

Lille a un net avantage architectural par rapport à d’autres grandes villes : celui de disposer d’une multitude de bâtiments en friche, qui ne demandent qu’à être rénovés. Pour cette 4e plus grande agglomération française, les possibilités sont encore nombreuses. Les perspectives sont d’envergure pour les entreprises ayant des besoins en bureaux flexibles importants. La Place du Théâtre offre des perspectives intéressantes et variées :

• Open space de 150 postes dans un espace de 3 200 m2 ;
• Série de bureaux privatifs meublés, accueillant jusqu’à 4 collaborateurs par entité.

Le tarif moyen d’un forfait mensuel pour un espace de coworking est de 245 €. De façon générale, Lille dispose de tarifs très bon marché en matière de location de bureaux.

Les données en détail dans le tableau :

mis à jour le 23/04/2025