La ville rose a plus d’un atout, et nombreuses sont les personnes qui ont décidé d’y installer leur vie personnelle et/ou professionnelle. Avec son haut niveau d’expertise en technologie de l’information (IT) et en aéronautique, la 5e agglomération de France porte haut les couleurs de la qualité de vie au travail.

Parmi les modèles de référence pour travailler autrement, le coworking est le concept phare. Coworker correspond au fait de travailler au sein d’un espace mutualisé avec d’autres sociétés.

Il s’agit d’une mutualisation de bureaux partagés, flexibles dans la forme : espaces privatifs ou open spaces. La contribution est formalisée via un abonnement d’une durée variable, de la journée au mois.

S’il y a une ville qui a tout intérêt à miser sur des solutions de locaux mutualisés, c’est bien Toulouse. Le nombre de « navetteurs » (les professionnels se déplaçant du centre vers le périurbain, ou inversement) a triplé en 25 ans sur la métropole et ses alentours.

La plupart de ces déplacements journaliers se font en voiture, avec des automobilistes seuls à bord. Face à ce phénomène problématique sur le plan écologique et économique, le coworking à Toulouse permet de réduire les coûts locatifs et d’optimiser les espaces professionnels.

Face à un coût de l’immobilier en augmentation de 30 % sur les 5 dernières années, les bureaux partagés représentent des avantages financiers certains. D’autant plus que de nombreux entrepreneurs se rendent à Toulouse de façon ponctuelle, à l’occasion de réunions avec des partenaires.

Certains espaces collaboratifs sont bien implantés à Toulouse. Ces tiers lieux sont souvent situés dans des quartiers emblématiques et offrent des prestations à la journée : l’idéal pour les travailleurs indépendants et les freelances.

En revanche, les entrepreneurs de TPE, PME et start-ups ont des besoins plus importants pour développer leurs affaires. Certains auront besoin de solutions de bureaux virtuels pour dématérialiser et centraliser leurs données sur un serveur externe. D’autres auront envie de travailler dans un flex office, tout en disposant d’équipement high-tech.

Quand les besoins sont spécifiques, il est préférable de faire appel à une plateforme de mise en relation entre utilisateurs et gestionnaires d’espaces de coworking. C’est aussi le meilleur moyen de dénicher une location de bureaux à un coût raisonnable.

Bienvenue dans l’univers très prisé de l’aéronautique et des nouvelles technologies. Avec son label French Tech, la ville de Toulouse se positionne comme un lieu de networking incontournable dans les domaines :

• Des technologies de télécommunication ;
• Des solutions innovantes dans le domaine automobile ;
• De la sécurité des IT ;
• Des univers IA (intelligence artificielle).

Des espaces de coworking peuvent être intégrés aux différents incubateurs d’entreprises dans le domaine high-tech afin d’essaimer les hauts niveaux d’expertise, à la façon des clusters d’entreprises.

Mais Toulouse, c’est aussi un bel art de vivre, que l’on peut savourer en tant qu’utilisateurs de bureaux partagés. Rien de tel pour les professionnels de passage que d’échanger les bonnes adresses de restaurants ou bars entre coworkers.

Toulouse possède une architecture bien particulière, aux allures nonchalantes et aux teintes de feu. La briquette rose emblématique de la ville s’invite dans les espaces coworking du centre-ville, et embellit ses anciens lofts.

Bien entendu, les belles surfaces sont au rendez-vous et on peut trouver de nombreux open spaces. Pour des besoins plus individualisés, les bureaux privatifs sont des prestations très courantes en coworking à Toulouse.

Des services haut de gamme peuvent être proposés par certains prestataires :

• Conciergerie ;
• Salles équipées pour séminaires ;
• Restauration ou cantine ;
• Bureaux virtuels.

Le tarif des locations de bureaux

Les tarifs des espaces utilisés à la journée sont harmonisés, ce qui est loin d’être le cas des locations de bureaux privatifs.

L’expérience utilisateur

Les gestionnaires d’espace de coworking rivalisent d’ingéniosité pour fidéliser leurs clients. L’expérience utilisateur a le vent en poupe au sein de ces espaces de travail, mais aussi de bien-être. Les avis clients en témoignent.

La qualité des prestations

Un coût d’abonnement s’analyse également en fonction de la qualité des services rendus par le gestionnaire. Certains espaces sont même dotés des compétences d’un office manager afin de garantir une prestation premium.

L’expertise du prestataire

Le niveau d’expertise du gestionnaire est assuré dès lors qu’il est à l’écoute de votre besoin, tout en disposant d’une connaissance solide du marché de la location de bureaux.

Les quartiers du centre-ville et de la rive gauche proposent des espaces de coworking très tendance, à la décoration soignée, et accessibles facilement par les transports en commun.

Le quartier Matabiau, situé autour de la gare, est en passe de devenir le nouveau centre d’affaires toulousain. On doit cette expansion au projet de création de nouvelles lignes LGV, reliant notamment Toulouse et Bordeaux (les deux capitales du sud-ouest). S’ensuit un plan de construction de 300 000 m2 de bureaux.

On ne peut pas éluder la ville de Blagnac, située au Nord-Ouest et représentant le cœur actuel des plus grandes entreprises. De nombreuses locations de bureaux partagés sont accessibles, du fait de l’existence de l’aéroport de Toulouse-Blagnac à proximité, très fréquenté au quotidien par les entrepreneurs.

Le tarif médian d’un poste dans un espace de coworking est de 317 € HT / poste.

Tableau récapitulatif des prix constatés dans les espaces de coworking de Toulouse :

mis à jour le 17/05/2025