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Espace indépendant

100 postes 735 m²

20 684 €

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Combinaison de bureaux

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REF E8YPGIL | Mise à jour le 28 mars 2022
Disponible immédiatement
Rueil-Malmaison
ratp rer A
3 min à pied

Annonce pour reprise de bail locatif, bureaux lumineux d’excellent état dans un immeuble récent de bon standing proche de la gare de Rueil Malmaison (RER A), disponibilité immédiate.


Les locaux :

Rueil-Malmaison proche gare RER A

5ème étage

735m² de bureaux

25 places de parking


Equipements et prestations :

Double entrée

Hall d’accueil

Ascenseurs

Chauffage collectif

R.I.E.

Monte-charges

Surface aménagée

Mixte cloisonné / espace ouvert

Kitchenette


Conditions financières et juridiques :

Reprise totale d’un bail commercial de bureaux

Loyer annuel HT (bureaux + places de parking), hors charges : 248 207,92€

Charges annuelles (provisions trimestrielles) : environ 70 000€

Impôt foncier : à la charge du preneur

Quote part R.I.E. : 11 613€

Contrat de bail 3/6/9
Le bail est conclu pour 9 ans minimum et résiliable par le locataire tous les 3 ans avec un préavis de 6 mois. Le prix mensuel correspond uniquement au loyer (hors charges, taxes, fiscalité, aménagements et services inclus dans un contrat de prestation de services). Modèles de contrats : lequel choisir ?
Niveau de flexibilité du contrat
Dépôt de garantie
Aucun
Frais d'entrée
Aucun
Durée d'engagement
3 ans
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Confort
  • Cuisine
Type d'espace
Bureaux
Surface par poste
7m²
Style
Corporate
Lumière
Mixte
Étage
5ème étage
Ascenseur
Oui
Adapté PMR
Non
ERP
Non
E

Elise

Répond généralement en quelques heures

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CharlesChloéSimon

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